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본 건은 부산 사하구 감천동 산78-2 에 위치한

임야(으)로

소유자는 권OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해

부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며

말소기준권리는 2023.04.03 강제경매개시결정이 되며

이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는

모두 소멸 될 것으로 보입니다.

경매개시 당시에 감정가는 21,623,020원으로 책정되었으나

6번 유찰로 입찰가능금액이 5,668,000원으로 떨어져

2024.07.11(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지 부산광역시 사하구 감천동 산78-2
물건용도 임야
토지면적 851.30㎡(257.52평)
건물면적
사건번호 2023타경102541
감정평가액 21,623,020원 
최저입찰가 (26%) 5,668,000원 
입찰보증금 (10%) 566,800원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.07.11(목) 10:00
유찰횟수 6회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 18일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2023타경102541 (부산지방법원 부산서부지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
토지

감천동 산78-2 		임야 851.30㎡ (257.52평)
부산광역시 사하구 감천동 소재 "사하구 종합사회복지관" 남서측 인근 자연녹지지역내에 소재하는 토지로서 위치합니다. 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 시내버스정류장,

부산시 사하구 감천동 산78-2에 있는 임야경매 물건
사건번호 2023타경102541
부산지방법원 부산서부지원에서 경매 진행
감정가격 21,623,020원 , 최저입찰가 5,668,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/26)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
소유권
소유권
소유권
소유권
소유권
소유권
소유권
소유권
소유권
2023년4월3일 강제경매
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 해당사항 없음
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음. 공유자우선매수는 1회에 한함) - 인접도로상태 : 본건은 맹지(감정평가서의 토지 감정평가요항표 참조)
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 매각지분 특정되지 않아 전체를 대상으로 조사하였음.
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 71,349,040원 23,495,000원 26% 7.3회
6개월 71,349,040원 23,495,000원 26% 7.3회
12개월 57,223,245원 18,879,500원 28% 6.8회
부산광역시 사하구 감천동 산78-2
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-07-10  임야
 부산 사하구 감천동 26-43
 , 토지(대지권): 61.41평 		86,681,000원
55,476,000원		 재진행
(2회)
2024-07-11  임야
 부산 사하구 감천동 산78-2
 , 토지(대지권): 257.52평 		21,623,020원
5,668,000원		 유찰
(6회)
2024-07-11  임야
 부산 사하구 신평동 11-338 [분묘기지권]
 , 토지(대지권): 100.00평 		12,893,400원
5,282,000원		 유찰
(4회)