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부산 사하구 감천동 산78-2 에 있는
임야 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2023.04.03 강제경매개시결정 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경102541이며
부산지방법원 부산서부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 21,623,020원,
6회 유찰되어
최저입찰가는
5,668,000원(감정가 26%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 566,800원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 사하구 감천동 산78-2
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
851.30㎡(257.52평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경102541 |
| 감정평가액 |
21,623,020원 |
| 최저입찰가 |
(26%) 5,668,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 566,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.11(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2023타경102541 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
감천동 산78-2 |
임야 |
851.30㎡ (257.52평)
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부산광역시 사하구 감천동 소재 "사하구 종합사회복지관" 남서측 인근 자연녹지지역내에 소재하는 토지로서 위치합니다. 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 시내버스정류장,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 102541 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 사하구 감천동 산78-2 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년4월3일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음. 공유자우선매수는 1회에 한함)
- 인접도로상태 : 본건은 맹지(감정평가서의 토지 감정평가요항표 참조) |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 매각지분 특정되지 않아 전체를 대상으로 조사하였음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
71,349,040원 |
23,495,000원 |
26% |
7.3회 |
| 6개월 |
71,349,040원 |
23,495,000원 |
26% |
7.3회 |
| 12개월 |
57,223,245원 |
18,879,500원 |
28% |
6.8회 |
부산광역시 사하구 감천동 산78-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-10
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임야
부산 사하구 감천동 26-43
, 토지(대지권): 61.41평 |
86,681,000원
55,476,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-11
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임야
부산 사하구 감천동 산78-2
, 토지(대지권): 257.52평 |
21,623,020원
5,668,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-11
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임야
부산 사하구 신평동 11-338
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 100.00평 |
12,893,400원
5,282,000원 |
유찰
(4회)
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