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◐ 위치 : 전라남도 광양시 옥곡면 장동1길 27 (제1동)
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◐ 유형 : 주택
◐ 사건번호 : 2022 타경 5809
◐ 집행법원 : 광주지방법원 순천지원
감정가는 252,107,000원입니다.
최저입찰가는 176,475,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.03.25(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 17,647,500원 입니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 광양시 옥곡면 장동1길 27 (제1동)
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
659.00㎡(199.35평) |
| 건물면적 |
231.90㎡(70.15평) |
| 사건번호 |
2022타경5809 |
| 감정평가액 |
252,107,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 176,475,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,647,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.03.25(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경5809 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
장동리 488-10 |
대 |
309㎡ (93.47평)
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| 답 |
330㎡ (99.83평)
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| 대 |
20㎡ (6.05평)
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건물
장동1길 27-1 |
단층주택 |
99.4㎡ (30.07평)
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제시외건물
장동리 488-10 |
차양 |
35
㎡(10.59평) |
| 창고 및 작업실 |
32
㎡(9.68평) |
| 태양광패널 지지 |
7.5
㎡(2.27평) |
| 주택 |
28
㎡(8.47평) |
| 차양 |
15
㎡(4.54평) |
| 용도미상 |
15
㎡(4.54평) |
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전라남도 광양시 옥곡면 장동리 소재 "장동1리회관" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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전남 광양시 옥곡면 장동1길에 있는 주택경매 물건
사건번호 2022타경5809
광주지방법원 순천지원에서 경매 진행
감정가격 252,107,000원 ,
최저입찰가 176,475,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년7월23일 |
근저당권
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1,080,000,000원 |
| 2022년12월14일 |
강제경매
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| 2023년2월6일 |
임의경매
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| 2023년8월8일 |
가압류
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1,482,845,763원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
본건 지상에 매각에서 제외되는 감정평가서상 제시외 건물(일련번호 ㄹ) 소재로 건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불분명 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각(수목포함).
2.감정평가서상 제시외 건물(제시외 건물 ㄹ은 매각에서 제외) 포함
3.감정평가서상 제시외 건물 ㄷ에 설치된 태양광발전패널은 철거가 용이하여 매각에서 제외
4.본 건물에 설치된 비가림시설, 데크 및 울타리 등은 일괄평가하여 매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 주변은 농가 주택 및 전으로 형성됨. 차량 진입 및 접근성 아주 우수함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
53,257,600원 |
47,849,000원 |
90% |
1회 |
| 6개월 |
55,584,125원 |
41,687,250원 |
75% |
1.5회 |
| 12개월 |
55,584,125원 |
41,687,250원 |
75% |
1.5회 |
전라남도 광양시 옥곡면 장동1길 27 (제1동) |
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인근지역 진행 경매물건
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