 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2023타경518581
인천지방법원의 경매 목적물로
감정가 180,000,000원에서 현재 4회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 126,000,000원으로
2024.07.18(목) 10:00 인천지방법원 경매10계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
|
|
| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 미추홀대로646번길 58, 2층202호 (주안동,엠파크)
|
| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
24.33㎡(7.36평) |
| 건물면적 |
35.89㎡(10.86평) |
| 사건번호 |
2023타경518581 |
| 감정평가액 |
180,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 126,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,600,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.18(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경518581 (인천지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
363.6 분의 24.33 |
24.329㎡ (7.36평)
|
건물
미추홀대로646번길 58 |
2층202호 (주안동,엠파크) 철근콘크리트구조 |
35.89㎡ (10.86평)
|
|
인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "옛시민회관사거리" 남동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 재정비촉진지구, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
|
인천시 미추홀구 미추홀대로646번길 58,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경518581
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 180,000,000원 ,
최저입찰가 126,000,000원
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 변OO |
전부 |
2020.06.26. |
[보]173,000,000
|
| 주OO |
전부 |
2020.06.26. |
[보]173,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
변희경 : 주택임차권등기일- 2022.07.25.
주택도시보증공사 (임차인:변희경) : - 2020.06.12.자 계약 : 보증금 17,300만원, 확정일자 2020.06.12.
- 2020.06.30.자 계약 : 보증금 17,300만원, 확정일자 2020.08.14.
- 2020.07.10.자 계약 : 보증금 17,300만원, 확정일자 2020.08.10. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년7월25일 |
임차권설정
|
173,000,000원 |
| 2022년10월28일 |
가압류
|
1,449,000,000원 |
| 2022년12월12일 |
약정/금지사항/환매특약
|
|
| 2022년12월21일 |
압류
|
|
| 2023년5월30일 |
강제경매
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
2022.07.25. 접수 제251922호 주택임차권등기(임차인이 배당에서 보증금 전액에 대하여 배당받지 못한 경우 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수됨) |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천주안5동 행정복지센터가 있음.
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
145,894,444원 |
92,511,141원 |
64% |
2.8회 |
| 6개월 |
141,503,361원 |
90,205,263원 |
64% |
2.6회 |
| 12개월 |
138,362,589원 |
89,153,061원 |
65% |
2.4회 |
인천광역시 미추홀구 미추홀대로646번길 58, 2층202호 (주안동,엠파크) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-07-02
|
다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안서로54번길 3, 7층702호
[별도등기]
건물: 15.07평 , 토지(대지권): 3.83평 |
155,000,000원
75,950,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-26
|
다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로35번길 14-26, 4층401호
건물: 19.40평 , 토지(대지권): 7.64평 |
187,000,000원
130,900,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-07-18
|
다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인로325번길 34, 9층901호
건물: 15.09평 , 토지(대지권): 4.00평 |
164,000,000원
114,800,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-18
|
다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인로325번길 34, 9층902호
건물: 15.03평 , 토지(대지권): 3.98평 |
160,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-03-18
|
다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 미추홀대로626번길 68-3, 지층비02호
[임차권등기]
건물: 12.03평 , 토지(대지권): 4.73평 |
73,000,000원
6,012,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2024-01-22
|
다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주승로45번길 19-8, 4층401호
[임차권등기]
건물: 9.43평 , 토지(대지권): 4.11평 |
71,000,000원
24,353,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-06-19
|
다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 수봉북로11번길 3, 2층201호
건물: 16.30평 , 토지(대지권): 9.18평 |
215,000,000원
150,500,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-06-19
|
다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 수봉북로11번길 3, 3층301호
건물: 16.30평 , 토지(대지권): 9.18평 |
215,000,000원
150,500,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-06-19
|
다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 수봉북로11번길 3, 5층502호
건물: 17.22평 , 토지(대지권): 9.70평 |
232,000,000원
162,400,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-06-28
|
다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인로325번길 34, 7층702호
건물: 15.08평 , 토지(대지권): 4.00평 |
145,000,000원
101,500,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-28
|
다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인로325번길 34, 7층703호
건물: 15.07평 , 토지(대지권): 4.00평 |
145,000,000원
101,500,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-11
|
다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인로144번길 47, 3층301호
건물: 15.98평 , 토지(대지권): 5.58평 |
143,000,000원
100,100,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-21
|
다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인북길471번길 8, 7층703호
건물: 20.37평 , 토지(대지권): 6.31평 |
233,000,000원
233,000,000원 |
재진행
(0회)
|
|
2024-06-21
|
다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인로144번길 47, 6층601호
건물: 25.10평 , 토지(대지권): 9.16평 |
230,000,000원
230,000,000원 |
재진행
(0회)
|
|
2024-06-24
|
다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인로144번길 47, 5층501호
건물: 15.98평 , 토지(대지권): 5.58평 |
157,000,000원
157,000,000원 |
재진행
(0회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
