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감정가 287,533,600원인 전북 완주군 소양면에 있는
주택 물건입니다.
0회 유찰되어 최저입찰가는 287,533,600원이군요.
감정가의 100% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경3624이며
입찰일은 2024.05.07(화) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 완주군 소양면 화심리 56-5
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
803.00㎡(242.91평) |
| 건물면적 |
177.00㎡(53.54평) |
| 사건번호 |
2023타경3624 |
| 감정평가액 |
287,533,600원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 287,533,600원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 28,753,360원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2023타경3624 (전주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
화심리 56-5 |
대 |
803㎡ (242.91평)
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건물
모래재로 8-3 |
단층 단독주택 |
99.6㎡ (30.13평)
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제시외건물
모래재로 8-3 |
다용도실 등 |
18
㎡(5.45평) |
| 차양 |
14.4
㎡(4.36평) |
| 차양 |
44
㎡(13.31평) |
| 태양광발전설비 |
1
㎡(0.30평) |
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■ 기호 1-5) 위치합니다. 주거지역, 계획관리지역, 제1종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 유류보일러, 가스보일러,
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전북 완주군 소양면 화심리에 있는 주택경매 물건
사건번호 2023타경3624
전주지방법원에서 경매 진행
감정가격 287,533,600원 ,
최저입찰가 287,533,600원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년1월26일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2021년2월5일 |
근저당권
|
28,800,000원 |
| 2021년3월22일 |
근저당권
|
85,000,000원 |
| 2021년12월30일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2023년6월7일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2021년1월26일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2021년2월5일 |
근저당권
|
28,800,000원 |
| 2021년3월22일 |
근저당권
|
85,000,000원 |
| 2021년12월30일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2023년6월7일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함(목록9. 연면적에서 제외된 발코니부분은 본 건물에 포함하여 평가됨, 지상번지는 토지합병에 따라 화심리 56-5번지 단일지상에 소재) |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1,2,3,4,5.는 목록6.의 부지로 사용 중이고, 목록1,3. 지상에 제시외 건물 1동이 소재하며, 각 필지의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
목록6.은 공부상 지하1층 다방 및 지상 3층 점포, 사무실, 주택으로, 지하 다방은 창고로 이용 중이고, 1층 점포는 잡화매장 점포로, 2층은 사무실로, 3층은 주택으로, 1층 제시외 건물은 사무실로 각 이용 중이며, 옥탑 계단에는 강철구조 비막이가 설치되어 있고, 옥탑에는 태양광 온수 설비가 설치되어 있음.
목록7.은 공부상 대지로, 목록9.의 건부지 및 마당, 텃밭으로 이용 중이며, 위 지상에 태양광시설이 설치되어 있으며, 경계부근에 소나무 등 정원수 수십 그루가 식재되어 있음.
목록8.은 공부상 전으로, 전으로 이용 중이며, 일부 토지는 시멘트가 포장된 도로로 이용하고 있고, 일부 지상에는 제시외 비닐하우스 1동이 소재하며. 목록7,8. 각 필지의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
목록9.는 주거용 주택으로 이용 중임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
251,746,965원 |
184,407,248원 |
67% |
1.8회 |
| 6개월 |
232,695,316원 |
166,525,798원 |
66% |
1.8회 |
| 12개월 |
188,988,684원 |
152,567,363원 |
84% |
1.3회 |
전라북도 완주군 소양면 화심리 56-5 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-03
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주택
전북 완주군 구이면 장파길 128
[법정지상권]
건물: 10.27평 |
39,289,600원
27,503,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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주택
전북 완주군 봉동읍 구미리 54-2
|
133,470,500원
133,470,500원 |
신건
(0회)
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2024-05-27
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주택
전북 완주군 비봉면 백도리 92-1
건물: 35.69평 , 토지(대지권): 333.96평 |
107,883,900원
75,519,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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주택
전북 완주군 삼례읍 삼례리 1429-8
건물: 48.64평 , 토지(대지권): 124.33평 |
191,521,200원
93,846,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-03
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주택
전북 완주군 운주면 금고당로 188-67
|
22,488,380원
22,488,380원 |
신건
(0회)
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2024-06-03
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주택
전북 완주군 이서면 반교리 378-37
건물: 53.02평 , 토지(대지권): 168.70평 |
615,390,710원
211,079,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-27
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주택
전북 완주군 이서면 상개리 549
건물: 98.59평 , 토지(대지권): 100.73평 |
300,708,030원
210,496,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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주택
전북 완주군 이서면 이성리 554-2
건물: 21.48평 , 토지(대지권): 79.86평 |
99,814,000원
69,870,000원 |
유찰
(1회)
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