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경기 수원시 영통구 봉영로1744번길 16,에 있는 근린상가
수원지방법원 2023타경55353입니다.
감정가격은 110,000,000원입니다만 3회 유찰되어
최저입찰가는 37,730,000원입니다.
2024.05.01(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 수원시 영통구 봉영로1744번길 16, 상가동 지하층101호 (영통동,쌍용아파트)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
103.35㎡(31.26평) |
| 건물면적 |
79.38㎡(24.01평) |
| 사건번호 |
2023타경55353 |
| 감정평가액 |
110,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 37,730,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,773,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.01(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경55353 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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30457.3 분의 103.348 |
103.348㎡ (31.26평)
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건물
봉영로1744번길 16 |
지하층101호 (영통동,쌍용아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
79.380㎡ (24.01평)
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경기도 화성시 반월동 소재 "율목초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트 벽식구조, 스라브지붕, 경사지붕,
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경기도 수원시 영통구 봉영로1744번길에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2023타경55353
수원지방법원에서 경매 진행
감정가격 110,000,000원 ,
최저입찰가 37,730,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
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[보]40,000,000
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| 케OO |
쌍용아파트 상가동 비01호 79.3800㎡ |
2022.11.30 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년10월27일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2021년10월27일 |
전세권
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40,000,000원 |
| 2023년3월3일 |
압류
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| 2023년3월7일 |
임의경매
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| 2023년5월4일 |
가압류
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44,134,689원 |
| 2023년5월24일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
등기사항증명서 상 '지하층 101호'이나 집합건축물대장 상은 'B01호'임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록1,2,4. 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
- 목록 3.은 지하층 전체가 현재 영업을 하지 않는것으로 보이므로 실사를 통한 별도 확인이 요망됨.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
455,833,333원 |
185,404,130원 |
33% |
3.5회 |
| 6개월 |
431,000,000원 |
225,965,597원 |
49% |
2.9회 |
| 12개월 |
409,333,333원 |
220,191,642원 |
52% |
2.7회 |
경기도 수원시 영통구 봉영로1744번길 16, 상가동 지하층101호 (영통동,쌍용아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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근린상가
경기 수원시 영통구 광교중앙로248번길 7-2,
건물: 17.56평 , 토지(대지권): 4.64평 |
1,410,000,000원
483,630,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-05
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근린상가
경기 수원시 영통구 권선로908번길 47,
[유치권]
건물: 36.28평 , 토지(대지권): 15.18평 |
2,008,000,000원
688,744,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-15
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근린상가
경기 수원시 영통구 에듀타운로 101,
건물: 7.41평 , 토지(대지권): 3.10평 |
213,000,000원
149,100,000원 |
유찰
(1회)
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