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이번에 보시게 되는 경매물건은
인천 동구 금곡로11번길 10,에 위치한
오피스텔입니다.
매각기일은 2024.06.12(수) 10:00이며,
입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 동구 금곡로11번길 10, 3층302호 (금곡동,아르누보)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
10.92㎡(3.30평) |
| 건물면적 |
74.94㎡(22.67평) |
| 사건번호 |
2023타경510631 |
| 감정평가액 |
274,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 46,051,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,605,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.12(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경510631 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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528.9 분의 10.91759 |
10.917㎡ (3.30평)
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건물
금곡로11번길 10 |
3층302호 (금곡동,아르누보) 철근콘크리트구조 |
74.935㎡ (22.67평)
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인천광역시 동구 소재 "송림초등학교"남측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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인천시 동구 금곡로11번길 10,에 있는 오피스텔경매 물건
사건번호 2023타경510631
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 274,000,000원 ,
최저입찰가 46,051,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 어OO |
전부 |
2020.5.18 |
[보]200,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
어수호 : 신청채권자 겸 주택임차권등기권자로서 주택임차권 등기일은 2023.8.4.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월10일 |
압류
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| 2021년12월8일 |
가압류
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5,224,000,000원 |
| 2022년5월10일 |
압류
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| 2023년4월3일 |
강제경매
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| 2023년8월4일 |
임차권설정
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200,000,000원 |
| 2023년11월2일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2023.8.4.등기)있음
(임차보증금:200,000,000원, 전입일자:2020.5.18., 확정일자:2020.4.17.)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 송림초등학교 부근에 위치한 오피스텔로 주변은 오피스텔, 아파트, 단독주택 등이 밀집된 지역임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
115,000,000원 |
39,899,999원 |
35% |
3회 |
| 6개월 |
115,000,000원 |
53,835,000원 |
47% |
2.5회 |
| 12개월 |
115,000,000원 |
53,835,000원 |
47% |
2.5회 |
인천광역시 동구 금곡로11번길 10, 3층302호 (금곡동,아르누보) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-12
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오피스텔
인천 동구 금곡로11번길 10, 3층302호
[임차권등기]
건물: 22.67평 , 토지(대지권): 3.30평 |
274,000,000원
46,051,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-30
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오피스텔
인천 동구 송향로35번길 32, 1동
[임차권등기]
건물: 20.78평 , 토지(대지권): 6.20평 |
141,000,000원
98,700,000원 |
유찰
(1회)
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