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감정가 34,304,000원인 충남 당진시 정미면에 있는
답 물건입니다.
5회 유찰되어 최저입찰가는 5,765,000원이군요.
감정가의 17% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경53865이며
입찰일은 2024.06.11(화) 10:00,12:00입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 정미면 봉생리 144
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
536.00㎡(162.14평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경53865 |
| 감정평가액 |
34,304,000원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 5,765,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 576,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00,12:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경53865 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
봉생리 144 |
답 |
536㎡ (162.14평)
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충청남도 당진시 정미면 봉생리 소재, "봉생교차로" 남서측 원거리에 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 간선도로,
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▦ 당진시 답 경매 ▦ 2023 타경 53865 ▦ 정미면 급매 ▦ 당진시 답 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년5월18일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 지적도상 맹지이며 인접지 통해 접근가능함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 당진시 정미면 봉생리에 소재하는 토지로, [천의초등학교]의 동쪽에 위치하고, 남쪽에 [신성대학교]가 소재하며, 북쪽으로 [삼선산수목원]이 소재함. 주변은 대부분이 임야이고. 농경지, 농가주택, 공장 등이 혼재하는 계획관리지역임.
급경사로 산이 가파르며 동측 입구에 물웅덩이가 있어 출입이 어렵고 잡목과 잡초 등이 무성한 상태의 ‘임야’화가 진행되고 있는 상태의 토지로. 명확한 경계를 알 수 없고 묘지나 시설물을 발견하지 못하였으며, 수목에 대한 명인방법의 존재여부 등도 확인하지 못하였으므로, 발견하기 어려운 분묘의 소재 여부나 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
295,922,414원 |
134,564,029원 |
45% |
2.9회 |
| 6개월 |
389,228,017원 |
170,523,699원 |
46% |
2.8회 |
| 12개월 |
355,119,097원 |
163,222,443원 |
50% |
2.6회 |
충청남도 당진시 정미면 봉생리 144 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2023-07-18
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답
충남 당진시 석문면 교로리 562
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 540.87평 |
243,168,000원
243,168,000원 |
유찰
(1회)
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2023-07-18
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답
충남 당진시 석문면 삼봉리 981
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 421.99평 |
147,870,000원
147,870,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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답
충남 당진시 면천면 성하리 55-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 710.88평 |
237,350,000원
116,302,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-28
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답
충남 당진시 면천면 성하리 55-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 584.13평 |
187,307,000원
91,781,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-28
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답
충남 당진시 면천면 성하리 55-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 550.85평 |
183,921,000원
90,122,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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답
충남 당진시 석문면 삼화리 427-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 100.13평 |
39,720,000원
6,676,000원 |
유찰
(5회)
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2024-01-17
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답
충남 당진시 우두동 62-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 303.11평 |
244,979,000원
49,799,000원 |
유찰
(2회)
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2024-01-17
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답
충남 당진시 우두동 64
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 938.05평 |
244,979,000원
171,485,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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답
충남 당진시 석문면 교로리 595-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 767.14평 |
215,560,000원
36,229,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-03
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답
충남 당진시 석문면 교로리 595-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 758.07평 |
213,010,000원
35,801,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-11
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답
충남 당진시 정미면 봉생리 144
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 162.14평 |
34,304,000원
5,765,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-12
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답
충남 당진시 석문면 교로리 794-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 510.02평 |
685,926,000원
336,104,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-04
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답
충남 당진시 송악읍 오곡리 96
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 623.15평 |
288,400,000원
69,245,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-12
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답
충남 당진시 송악읍 부곡리 33-3
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 379.64평 |
297,435,000원
67,799,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-28
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답
충남 당진시 송악읍 영천리 145
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 651.89평 |
209,035,000원
71,700,000원 |
유찰
(4회)
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