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감정가 176,000,000원인 울산 동구 북진3길에 있는
오피스텔 물건입니다.
3회 유찰되어 최저입찰가는 60,368,000원이군요.
감정가의 34% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2021타경4422이며
입찰일은 2024.05.30(목) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 동구 북진3길 5, 2층202호 (방어동,에스코빌6)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
32.20㎡(9.74평) |
| 건물면적 |
86.60㎡(26.20평) |
| 사건번호 |
2021타경4422 |
| 감정평가액 |
176,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 60,368,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,036,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.30(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2021타경4422 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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4860000.0 분의 322027.0 |
32.202㎡ (9.74평)
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건물
북진3길 5 |
2층202호 (방어동,에스코빌6) 철근콘크리트구조 |
86.60㎡ (26.20평)
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울산광역시 동구 방어동 소재 "방어진초등학교" 남서측 인근에 소재하는 에스코빌6 2층 201호 외 14개호(일련번호 가-거) 및 (통칭:에스코빌8) 2층 201호(일련번호 너)이며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 위치합니다. 일반상업지역, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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▦ 오피스텔 경매 ▦ 2021 타경 4422 ▦ 에스코빌6 급매 ▦ 오피스텔 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/08/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년5월15일 |
근저당권
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2,660,000,000원 |
| 2018년8월6일 |
가압류
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180,000,000원 |
| 2018년9월12일 |
가압류
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205,367,456원 |
| 2020년9월23일 |
압류
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| 2021년5월6일 |
임의경매
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| 2021년11월29일 |
압류
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| 2022년7월7일 |
압류
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| 2022년8월4일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 부동산 표시상 1개호로 제시되어 있으나 외부 관찰상 2개호(현황 203호, 204호)로 이용되고 있는 것으로 보여지며, 건축물 현황도와 건축물 대장상 1개호로 되어 있고 2개호로 구분되어 있지 않음. 감정은 1개호로 평가함.
2. 위 1.항의 관련 법령 위반 유무에 대하여 별첨. 주무관서인 울산광역시 동구청의 2023. 9. 22.자 사실조회회신서가 제출되었으므로 입찰시 주의를 요함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.본건 부동산들은 부동산 표시상 각층 2개호로 제시되어 있으나 현장에서 외부관찰상 각 층 4개호(1호~4호)로 이용되고 있는 것으로 보여짐. 건축도면과 건축물 대장 상 각층 2개호로 나뉘어져 있고, 4개호로 구분되어 있지 않음.(건축도면과 건축물대장 내역 첨부함.)
2.본건 부동산들은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터의 전입자 주민등록열람하였으나 모두 전입세대 없음.(전입세대열람 내역 첨부.)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
263,500,000원 |
144,330,000원 |
55% |
2회 |
| 12개월 |
251,666,667원 |
151,516,000원 |
61% |
1.7회 |
울산광역시 동구 북진3길 5, 2층202호 (방어동,에스코빌6) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-25
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오피스텔
울산 동구 방어진순환도로 771, 14층1401호
[임차권등기]
건물: 8.25평 , 토지(대지권): 1.82평 |
90,000,000원
63,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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오피스텔
울산 동구 번덕6길 3, 15층1502호
건물: 15.63평 , 토지(대지권): 2.42평 |
175,000,000원
122,500,000원 |
유찰
(1회)
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