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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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★ 위치 : 부산광역시 동래구 아시아드대로208번가길 5, 4층401호 (온천동,담영예가)
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★ 유형 : 오피스텔
★ 사건번호 : 2023 타경 55018
★ 집행법원 : 부산지방법원
감정가는 159,000,000원입니다.
최저입찰가는 41,681,000원
(26%)입니다.
입찰일은 2024.06.27(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 4,168,100원 입니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 동래구 아시아드대로208번가길 5, 4층401호 (온천동,담영예가)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
9.61㎡(2.91평) |
| 건물면적 |
57.64㎡(17.44평) |
| 사건번호 |
2023타경55018 |
| 감정평가액 |
159,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(26%) 41,681,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,168,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.27(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2023타경55018 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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264.8 분의 9.61 |
9.61㎡ (2.91평)
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건물
아시아드대로208번가길 5 |
4층401호 (온천동,담영예가) 철근콘크리트구조 |
57.64㎡ (17.44평)
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부산광역시 동래구 온천동 소재 금강초등학교 동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 개별난방,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 55018 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 동래구 아시아드대로208번가길 5, 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
401호 |
2018.12.14. |
[보]140,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김수아 : 임차권등기는 2022. 11. 3.에 하였음. 임차인 김수아는 임차권등기를 해놓고 타처로 전출하였으며, 이 사건 경매를 신청한 채권자임. 경매신청은 2023.05.24.에 하였음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년12월23일 |
가압류
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130,000,000원 |
| 2022년2월25일 |
압류
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| 2022년9월14일 |
압류
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| 2022년11월3일 |
임차권설정
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140,000,000원 |
| 2023년5월25일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
아파트관리사무를 맡고 있는 대운종합관리 주식회사에서 2023.11.30.기준으로 체납된 관리비 1,181,420원이 있다는 서류 제출함 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
145,000,000원 |
77,459,738원 |
55% |
5.3회 |
| 6개월 |
152,333,333원 |
81,245,193원 |
54% |
4.2회 |
| 12개월 |
175,600,000원 |
95,564,944원 |
54% |
4.2회 |
부산광역시 동래구 아시아드대로208번가길 5, 4층401호 (온천동,담영예가) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-05
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오피스텔
부산 동래구 명안로9번길 13, 9층902호
[임차권등기]
건물: 11.69평 , 토지(대지권): 2.99평 |
143,000,000원
12,283,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-26
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오피스텔
부산 동래구 명안로9번길 13, 7층702호
건물: 11.69평 , 토지(대지권): 2.99평 |
150,000,000원
96,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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오피스텔
부산 동래구 아시아드대로 256-5, 5층
[임차권등기]
건물: 7.43평 , 토지(대지권): 1.16평 |
84,000,000원
14,093,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-27
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오피스텔
부산 동래구 아시아드대로208번가길 5, 4층401호
건물: 17.44평 , 토지(대지권): 2.91평 |
159,000,000원
41,681,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-03
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오피스텔
부산 동래구 아시아드대로 256-5, 3층303호
[임차권등기]
건물: 15.74평 , 토지(대지권): 2.47평 |
170,000,000원
55,706,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-03
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오피스텔
부산 동래구 아시아드대로208번가길 5, 4층
건물: 17.42평 , 토지(대지권): 2.90평 |
157,000,000원
64,307,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-02
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오피스텔
부산 동래구 충렬대로100번가길 9-5, 2층202호
건물: 8.52평 , 토지(대지권): 3.69평 |
100,000,000원
64,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-03
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오피스텔
부산 동래구 여고북로73번길 56, 비동
건물: 8.99평 , 토지(대지권): 3.44평 |
70,800,000원
36,250,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
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오피스텔
부산 동래구 여고북로73번길 56, 비동
건물: 6.21평 , 토지(대지권): 2.37평 |
48,900,000원
25,037,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
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오피스텔
부산 동래구 여고북로73번길 56, 비동
건물: 7.56평 , 토지(대지권): 2.89평 |
59,600,000원
30,515,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
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오피스텔
부산 동래구 여고북로73번길 56, 비동
건물: 6.35평 , 토지(대지권): 2.43평 |
50,000,000원
25,600,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-16
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오피스텔
부산 동래구 중앙대로 1523, 28층
건물: 37.80평 , 토지(대지권): 5.18평 |
461,000,000원
236,032,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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오피스텔
부산 동래구 여고북로123번가길 17, 5층502호
건물: 13.16평 , 토지(대지권): 7.50평 |
230,000,000원
147,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-05
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오피스텔
부산 동래구 아시아드대로 256-5, 3층305호
건물: 7.43평 , 토지(대지권): 1.16평 |
84,000,000원
53,760,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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오피스텔
부산 동래구 중앙대로 1523, 33층102-3302호
건물: 25.16평 , 토지(대지권): 3.45평 |
269,000,000원
172,160,000원 |
유찰
(2회)
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