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| 소 재 지 |
전라남도 나주시 문화로 230, 1동 4층405호 (빛가람동,키움해피라움1차)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
64.54㎡(19.52평) |
| 건물면적 |
212.83㎡(64.38평) |
| 사건번호 |
2023타경2914 |
| 감정평가액 |
415,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(29%) 118,989,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,898,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경2914 (광주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1205.2 분의 29.389 |
29.389㎡ (8.89평)
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| 1205.2 분의 35.154 |
35.154㎡ (10.63평)
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건물
문화로 230 |
4층405호 (빛가람동,키움해피라움1차) 철근콘크리트구조 |
96.91㎡ (29.32평)
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| 4층406호 (빛가람동,키움해피라움1차) 철근콘크리트구조 |
115.92㎡ (35.07평)
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전라남도 나주시 빛가람동 소재 "농수산식품유통공사" 동측 인근에 위치합니다.
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전남 나주시 문화로 230,에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2023타경2914
광주지방법원에서 경매 진행
감정가격 415,000,000원 ,
최저입찰가 118,989,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
405호 |
2022.05.24. |
[보]10,000,000
[월]300,000 |
| 강OO |
4층 405호 및 406호 전부 |
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| 매각물건명세 비고 |
(주)코시스 : 현황조사서에 따르면 현재 점유하고 있지 않으며, 임대차기간 등의 기재는 상가건물임대차 현황서에 따른 것임.
강혜영 : 현황조사서에 따르면, 채무자 겸 소유자의 모이며 별도의 임대차관계 없음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년2월9일 |
근저당권
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143,000,000원 |
| 2023년4월13일 |
임의경매
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| 2023년5월31일 |
가압류
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21,420,000원 |
| 2023년6월13일 |
가압류
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19,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 405호, 406호는 경계벽 구분없이 요가학원으로 이용중 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
405,051,375원 |
183,858,750원 |
45% |
3.8회 |
| 6개월 |
355,437,830원 |
160,647,100원 |
46% |
3.7회 |
| 12개월 |
397,312,736원 |
164,280,071원 |
43% |
4.1회 |
전라남도 나주시 문화로 230, 1동 4층405호 (빛가람동,키움해피라움1차) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-16
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근린상가
전남 나주시 우정로 106, 3층비302호
건물: 30.01평 , 토지(대지권): 13.34평 |
186,000,000원
53,330,000원 |
재진행
(6회)
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2024-07-25
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근린상가
전남 나주시 우정로 106, 4층410호
건물: 29.16평 , 토지(대지권): 12.97평 |
171,000,000원
61,286,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-16
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근린상가
전남 나주시 우정로 106, 2층비209호
건물: 34.24평 , 토지(대지권): 15.23평 |
234,000,000원
83,866,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-27
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근린상가
전남 나주시 우정로 10, 사동
건물: 12.25평 , 토지(대지권): 8.06평 |
249,000,000원
89,242,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-25
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근린상가
전남 나주시 우정로 106, 4층408호
건물: 43.74평 , 토지(대지권): 19.45평 |
256,000,000원
91,750,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-02
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근린상가
전남 나주시 그린로 339, 1동
건물: 31.72평 , 토지(대지권): 9.48평 |
164,000,000원
91,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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근린상가
전남 나주시 상야1길 21, 에이동
건물: 23.16평 , 토지(대지권): 11.34평 |
137,000,000원
95,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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근린상가
전남 나주시 상야1길 7, 2층212호
건물: 34.68평 , 토지(대지권): 15.49평 |
268,000,000원
96,051,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-27
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근린상가
전남 나주시 상야4길 22, 1층148호
건물: 21.24평 , 토지(대지권): 10.09평 |
426,000,000원
97,714,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-28
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근린상가
전남 나주시 우정로 106, 4층402호
건물: 32.31평 , 토지(대지권): 14.36평 |
186,000,000원
104,160,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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근린상가
전남 나주시 상야1길 7, 3층315호
건물: 52.03평 , 토지(대지권): 23.24평 |
375,000,000원
107,520,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-17
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근린상가
전남 나주시 상야4길 22, 1층145호
건물: 24.66평 , 토지(대지권): 11.72평 |
471,000,000원
108,036,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-05
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근린상가
전남 나주시 상야4길 22, 1층146호
건물: 15.25평 , 토지(대지권): 7.24평 |
303,000,000원
108,595,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-28
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근린상가
전남 나주시 우정로 106, 4층403호
건물: 36.44평 , 토지(대지권): 16.20평 |
209,000,000원
117,040,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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근린상가
전남 나주시 문화로 230, 1동
건물: 64.38평 , 토지(대지권): 19.52평 |
415,000,000원
118,989,000원 |
유찰
(5회)
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