 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 도화동 624-4
|
| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
531.00㎡(160.63평) |
| 건물면적 |
|
| 사건번호 |
2022타경519600 |
| 감정평가액 |
1,394,710,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 976,297,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 97,629,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.04(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2022타경519600 (인천지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
도화동 624-4 |
대 |
500㎡ (151.25평)
|
| 대 |
5㎡ (1.51평)
|
| 전 |
26㎡ (7.87평)
|
|
대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천도화초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역,
|
인천시 미추홀구 도화동 624-4에 있는 대지경매 물건
사건번호 2022타경519600
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,394,710,000원 ,
최저입찰가 976,297,000원
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2018년1월31일 |
근저당권
|
480,000,000원 |
| 2018년1월31일 |
지상권
|
|
| 2020년4월6일 |
압류
|
|
| 2021년5월20일 |
압류
|
|
| 2022년7월19일 |
압류
|
|
| 2022년7월25일 |
강제경매
|
|
| 2023년1월3일 |
임의경매
|
|
| 2023년5월11일 |
압류
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각.
2. 3목록 토지는
1)현황은 '나지'이나 지목은 '전'으로 농지에 해당하나 용도지역은 일반상업지역 및 지구단위계획구역으로 지정된 토지로 매각시 농지취득자격증명 필요 없음.
2)잡초가 무성하게 자라고 건설폐기물, 각종 쓰레기 등이 쌓여 있고 사방으로 철제 펜스가 높게 쳐져 있어 정확한 경계점, 위치, 지적 등은 측량등 별도의 확인이 필요함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
-본건 부동산의 현황은 높은 철제 펜스로 가림막이 쳐져 있어 안으로 들어갈 수 없어 정확한 측량이 필요해 보임
-네이버 지도상으로 두 개의 지번(도화동 624-4, 624-461)이 같은 장소로 표시됨
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
134,830,200원 |
69,323,336원 |
51% |
3회 |
| 6개월 |
136,105,367원 |
87,485,002원 |
66% |
2.5회 |
| 12개월 |
492,532,973원 |
353,871,134원 |
70% |
1.9회 |
인천광역시 미추홀구 도화동 624-4 |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-24
|
대지
인천 미추홀구 주안동 24-53
, 토지(대지권): 63.10평 |
686,294,000원
480,406,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-07-04
|
대지
인천 미추홀구 도화동 624-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 160.63평 |
1,394,710,000원
976,297,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-19
|
대지
인천 미추홀구 용현동 219-16
, 토지(대지권): 62.50평 |
380,144,000원
380,144,000원 |
신건
(0회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
