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  ▷ 위치 : 강원도 강릉시 지변동 산100-2

  ▷ 유형 : 임야

  ▷ 사건번호 : 2023 타경 51320

  ▷ 집행법원 : 춘천지방법원 강릉지원

감정가는 663,253,500원입니다.

최저입찰가는 111,473,000원 (17%)입니다.

입찰일은 2024.06.17(월) 10:00로 예정되어 있습니다.

입찰보증금은 (10%) 11,147,300원 입니다.

소 재 지 강원도 강릉시 지변동 산100-2
물건용도 임야
토지면적 19,565.00㎡(5,918.41평)
건물면적
사건번호 2023타경51320
감정평가액 663,253,500원 
최저입찰가 (17%) 111,473,000원 
입찰보증금 (10%) 11,147,300원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.06.17(월) 10:00
유찰횟수 5회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 18일에 올려진 것입니다.
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사건번호 : 2023타경51320 (춘천지방법원 강릉지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
토지

지변동 산100-2 		임야 19565㎡ (5,918.41평)
강원도 강릉시 지변동에 소재 "오죽헌" 서측 원거리에 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지,

사건번호 2023타경51320 / 경매진행 법원 춘천지방법원 강릉지원
감정가격 663,253,500원 / 최저입찰가 111,473,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/24)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2022년5월25일 근저당권 230,000,000원
2023년3월3일 가압류 48,785,875원
2023년4월20일 임의경매
2023년6월27일 가압류 30,547,590원
2023년7월17일 가압류 12,720,637원
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 해당사항없음
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-현황상 일부 진출입로, 임야이며 접경필지와 경계 불분명하고 토지 지상에 일부 제시외 건물 등이 침범한 것으로 보이므로 정확한 경계측량 요함 -지상에 소유자 불상의 분묘가 소재하고 있으며 이로 인한 분묘기지권 성립여부는 불분명하므로 별도 확인 요함 -최저매각가격은 위와 같은 상황으로 인하여 제한받는 가격임
[부동산 현황조사서 비고란]
소 재:강릉시 지변동 문성고등학교 북서측 인근에 위치함. 현 황:본건은 도시지역,보전녹지지역,자연녹지지역의 임야로 현재 지상에 소나무 및 기타 잡목이 자생하고 있으며 지상에 소유자 불명의 분묘 가 소재하고 있고 임야 입구 지상에 목측상 타인 소유의 건물 1동이 소재하고 있으나 접경필지와의 정확한 경계측량이 요구됨.
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 112,512,350원 40,367,635원 36% 3회
6개월 86,462,533원 35,422,423원 49% 2.7회
12개월 515,181,773원 314,582,527원 83% 1.7회
강원도 강릉시 지변동 산100-2
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-06-10  임야
 강원 강릉시 구정면 학산리 산133 [분묘기지권]
 , 토지(대지권): 4,455.83평 		206,220,000원
99,604,000원		 유찰
(3회)
2024-07-22  임야
 강원 강릉시 옥계면 산계리 산556 [분묘기지권]
 , 토지(대지권): 4,110.07평 		93,750,300원
65,625,000원		 유찰
(1회)