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본 건은 인천 부평구 경원대로1344번길 37, 2층202호에 위치한
오피스텔(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
주OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023.04.18. 압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 266,000,000원으로 책정되었으나
5번 유찰로
입찰가능금액이 130,340,000원으로 떨어져
2024.07.03(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 부평구 경원대로1344번길 37, 2층202호 (부평동,더베리타스)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
7.31㎡(2.21평) |
| 건물면적 |
59.56㎡(18.02평) |
| 사건번호 |
2023타경518550 |
| 감정평가액 |
266,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 130,340,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,034,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.03(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경518550 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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331.8 분의 7.305 |
7.305㎡ (2.21평)
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건물
경원대로1344번길 37 |
2층202호 (부평동,더베리타스) 철근콘크리트구조 |
59.562㎡ (18.02평)
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "부원중학교" 남동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경518550 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 266,000,000원 / 최저입찰가 130,340,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2020.08.31. |
[보]240,000,000
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| 정OO |
202호 |
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| 조OO |
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| 봄OO |
202호 |
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| 매각물건명세 비고 |
조영서 : 임차보증금반환채권을 주택도시보증공사에 양도함.
주택도시보증공사 (임차인:조영서) : 경매신청채권자로 임차인 조영서의 임차보증금반환채권을 양수함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년9월7일 |
임차권설정
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240,000,000원 |
| 2023년4월18일 |
압류
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| 2023년5월30일 |
강제경매
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| 2023년6월12일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임대차등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서(2024.03.26.자)가 제출됨 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
223,814,815원 |
101,095,006원 |
44% |
5.5회 |
| 6개월 |
224,222,222원 |
109,338,682원 |
48% |
5.2회 |
| 12개월 |
222,507,937원 |
122,873,992원 |
56% |
4.2회 |
인천광역시 부평구 경원대로1344번길 37, 2층202호 (부평동,더베리타스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-07
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오피스텔
인천 부평구 경원대로1363번길 23, 6층602호
건물: 20.45평 , 토지(대지권): 2.93평 |
280,000,000원
196,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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오피스텔
인천 부평구 경원대로1363번길 31, 12층1203호
[임차권등기]
건물: 17.58평 , 토지(대지권): 2.55평 |
224,000,000원
156,800,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-25
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오피스텔
인천 부평구 경원대로1367번길 15, 8층804호
[임차권등기]
건물: 19.27평 , 토지(대지권): 2.40평 |
235,000,000원
164,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-21
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오피스텔
인천 부평구 경원대로1367번길 42-11, 4층403호
[임차권등기]
건물: 16.70평 , 토지(대지권): 2.45평 |
219,000,000원
153,300,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-24
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오피스텔
인천 부평구 광장로24번길 49, 8층805호
[임차권등기]
건물: 14.38평 , 토지(대지권): 2.88평 |
202,000,000원
8,152,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-23
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오피스텔
인천 부평구 광장로24번길 67, 3층302호
건물: 13.48평 , 토지(대지권): 2.38평 |
157,000,000원
53,851,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-27
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오피스텔
인천 부평구 광장로30번길 75, 8층802호
[임차권등기]
건물: 17.26평 , 토지(대지권): 2.78평 |
239,000,000원
167,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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오피스텔
인천 부평구 길주남로6번길 25, 12층1202호
[임차권등기]
건물: 21.49평 , 토지(대지권): 2.89평 |
243,000,000원
243,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 부평구 남부역로17번길 14, 6층605호
[임차권등기]
건물: 21.15평 , 토지(대지권): 5.61평 |
188,000,000원
131,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
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오피스텔
인천 부평구 대정로 74, 2층204호
[임차권등기]
건물: 19.58평 , 토지(대지권): 3.13평 |
168,000,000원
117,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 부평구 대정로 74, 4층403호
[임차권등기]
건물: 20.56평 , 토지(대지권): 3.29평 |
203,000,000원
142,100,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-27
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오피스텔
인천 부평구 동수천로7번길 10, 5층504호
[임차권등기]
건물: 14.91평 , 토지(대지권): 3.98평 |
210,000,000원
72,030,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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오피스텔
인천 부평구 동암남로34번길 21, 2층202호
[임차권등기]
건물: 12.81평 , 토지(대지권): 3.82평 |
161,000,000원
112,700,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-13
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오피스텔
인천 부평구 부일로 20-9, 4층402호
[임차권등기]
건물: 22.10평 , 토지(대지권): 2.81평 |
260,000,000원
2,519,000원 |
유찰
(13회)
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2024-06-24
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오피스텔
인천 부평구 부평대로 115, 8층805호
[임차권등기]
건물: 25.44평 , 토지(대지권): 3.25평 |
328,000,000원
229,600,000원 |
유찰
(1회)
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