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인천 무의동 246-3 전 경매 중구
2022타경5835
소재지 - 인천광역시 중구 무의동 246-3
감정가 : 289,709,120
최저가 : 141,957,000
매각기일 : 2024.01.29(월) 10:00
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| 소 재 지 |
인천광역시 중구 무의동 246-3
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
552.88㎡(167.25평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경5835 |
| 감정평가액 |
289,709,120원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 141,957,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,195,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.01.29(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경5835 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
무의동 246-3 |
전 |
552.88㎡ (167.25평)
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인천광역시 중구 무의동 소재 "용유초등학교 무의분교장" 남측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역, 보전산지, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 철골조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 5835 (5) 를 꼭 말씀해주세요.
인천시 중구 무의동 246-3 전경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2005년3월30일 |
근저당권
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39,000,000원 |
| 2005년3월30일 |
지상권
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| 2006년4월5일 |
근저당권
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42,000,000원 |
| 2011년12월28일 |
근저당권
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325,000,000원 |
| 2022년6월2일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-지분매각, 특별매각조건으로 공유자 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
-농지취득자격증명 제출 요(미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 건 토지의 공부상 지목은 임야이나, 네이버 지도상 현황은 도로, 벗나무 등이 식재된 잡종지, 정지된 토지를 포함하고 있는 것으로 추정됨.
- 본 건 토지는 시멘트 포장 도로 일부 및 대지인 대무의로 340번지 일부를 포함하고 있는 것으로 보이나, 정확한 면적, 위치와 인접 토지 및 도로와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,126,835,000원 |
626,747,000원 |
56% |
2회 |
| 6개월 |
833,289,400원 |
538,146,550원 |
62% |
1.5회 |
| 12개월 |
438,737,085원 |
283,803,400원 |
63% |
1.5회 |
인천광역시 중구 무의동 246-3 |
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인근지역 진행 경매물건
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