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[ 울산 울주군 임야 법원경매 ]
울주군경매, 삼남읍경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 1410 임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.25(화) 10:00인 울산지방법원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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등기부등본
"등기부의 내용을 등사한 문서이다.
수수료를 납부하면 누구라도 그 등본의 교부를 청구할 수 있다. 전부를 등사한 것이 등본이고, 일부
를 등사한 것이 초본인데 모두 등기내용에 상위없음이 증명된다
"
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| 소 재 지 |
울산광역시 울주군 삼남읍 가천리 산252-5
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
5,255.67㎡(1,589.84평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경1410 |
| 감정평가액 |
24,701,649원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 8,473,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 847,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2023타경1410 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
가천리 산252-5 |
임야 |
3901.17㎡ (1,180.10평)
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| 임야 |
1283.50㎡ (388.26평)
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| 임야 |
71㎡ (21.48평)
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울산광역시 울주군 삼남읍 가천리 소재 "울산하이테크밸리 일반산업단지" 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역, 차량출입이 불가능,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 1410 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
울산시 울주군 삼남읍 가천리 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2002년10월30일 |
가압류
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5,255,296원 |
| 2003년3월27일 |
가압류
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16,817,300원 |
| 2003년8월23일 |
압류
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| 2003년9월13일 |
압류
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| 2006년8월8일 |
가압류
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10,949,886원 |
| 2010년7월1일 |
압류
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| 2016년1월27일 |
가압류
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56,024,624원 |
| 2016년7월27일 |
압류
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| 2020년11월3일 |
압류
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| 2023년2월15일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
미확인분묘를 위한 법정지상권 성립 여부는 불분명함. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각
2.지분매각, 공유자 우선매수권이 있는 공유자는 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
3.목록1~3 지적도상 맹지임.
4.미확인분묘 있을 수 있으며, 인접지번과 경계구분은 경계측량 요함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.소나무 등이 자생하는 자연림상태의 임야임.
2.미확인 분묘 있을 수 있으며 인접지번과 경계구분은 경계측량 요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
340,183,720원 |
92,902,730원 |
35% |
3.7회 |
| 6개월 |
338,845,417원 |
108,326,064원 |
37% |
3.7회 |
| 12개월 |
394,389,984원 |
178,547,397원 |
44% |
3.4회 |
울산광역시 울주군 삼남읍 가천리 산252-5 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-04
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임야
울산 울주군 두동면 구미리 산261-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 900.24평 |
71,424,000원
49,997,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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임야
울산 울주군 두동면 만화리 산118-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,107.45평 |
131,796,000원
45,206,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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임야
울산 울주군 두동면 천전리 산140-25
, 토지(대지권): 303.41평 |
13,214,000원
4,533,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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임야
울산 울주군 두동면 천전리 산144
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,515.22평 |
105,189,000원
36,079,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-10
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임야
울산 울주군 두서면 인보리 산174-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 19,518.51평 |
554,906,400원
271,904,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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임야
울산 울주군 두서면 전읍리 1160
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,996.50평 |
1,000,644,000원
490,316,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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임야
울산 울주군 두서면 전읍리 산213
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 13,319.98평 |
303,827,700원
212,679,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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임야
울산 울주군 범서읍 구영리 산194-26
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,100.80평 |
127,365,000원
30,580,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-12
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임야
울산 울주군 범서읍 척과리 582-26
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 270.74평 |
361,580,000원
253,106,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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임야
울산 울주군 범서읍 척과리 산99
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 8,048.32평 |
345,878,000원
345,878,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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임야
울산 울주군 삼남읍 가천리 산252-5
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,589.84평 |
24,701,649원
8,473,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-04
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임야
울산 울주군 삼동면 둔기리 산13
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 43,769.94평 |
795,817,000원
133,753,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-11
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임야
울산 울주군 삼동면 하잠리 산281-5
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 199.95평 |
33,711,000원
3,966,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-04
|
임야
울산 울주군 삼동면 하잠리 산407-20
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 4,640.96평 |
490,944,000원
343,661,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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임야
울산 울주군 상북면 양등리 산9
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 12,060.07평 |
438,548,000원
51,595,000원 |
유찰
(6회)
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