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경기 안성시 봉남동 351-3 에 있는 대지
수원지방법원 평택지원 2023타경42622입니다.
감정가격은 888,967,000원입니다만 2회 유찰되어
최저입찰가는 435,594,000원입니다.
2024.06.17(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 건물제외 및 토지매각입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 안성시 봉남동 351-3
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
633.00㎡(191.48평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경42622 |
| 감정평가액 |
888,967,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 435,594,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 43,559,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.17(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경42622 (수원지방법원 평택지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
봉남동 351-3 |
대 |
584㎡ (176.66평)
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| 대 |
49㎡ (14.82평)
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경기도 안성시 봉남동 소재 "안성여자중학교" 북측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장,
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사건번호 2023타경42622 / 경매진행 법원 수원지방법원 평택지원
감정가격 888,967,000원 / 최저입찰가 435,594,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 윤OO |
미상 |
2023.01.05 |
[보]미상
[월]미상 |
| 윤OO |
미상 |
2014.02.27 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
윤병복 : 매각외 건물에 대한 전입세대확인서에 의함. 신청채권자로부터 토지소유자인 채무자겸소유자와 별개로 매각외건물의 소유자와 계약을 체결한 것이므로 대항력 및 우선변제권이 인정될 수 없는 점유자라는 의견서가 제출됨
윤태식 : 매각외 건물에 대한 전입세대확인서에 의함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년4월22일 |
근저당권
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299,000,000원 |
| 2020년12월16일 |
근저당권
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390,000,000원 |
| 2021년6월3일 |
근저당권
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169,000,000원 |
| 2021년9월1일 |
근저당권
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117,000,000원 |
| 2021년11월17일 |
근저당권
|
162,000,000원 |
| 2022년12월9일 |
가압류
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200,000,000원 |
| 2023년1월16일 |
압류
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| 2023년3월24일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
목록1 지상 소재 제시외 건물에 관한 법정지상권 성립여부는 불분명함. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 토지만 매각. 목록1 지상 소재 제시외 건물 2동은 매각제외. 목록2 공부상 지목은 '대'이나 현황은 '도로등'임. 채무자겸소유자로부터 이 사건 매각외 지상건물의 소유자를 상대로 한 건물철거 및 토지인도청구소송의 승소확정판결이 제출됨. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1. 대지 지상의 제시외 건물(혜산로 55)은 5개 층이 있는 건물이고 건물명칭은 `선우빌`임. 다세대 주택 또는 연립주택으로 추정됨(제일 첫 번째 층이 1층인지 지층인지 불명이므로 5층 건물로 단정할 수 없음).
- 위 제시외 건물인 선우빌은 진입로 입구의 철제대문이 자물쇠로 잠겨 있고, 철제대문에 몇 통의 빛바랜 우편물이 있고 인기척이 없는 것으로 보아 상당기간 폐문 상태인 것으로 추정됨.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
133,875,000원 |
213,000,100원 |
159% |
0회 |
| 6개월 |
133,875,000원 |
213,000,100원 |
159% |
0회 |
| 12개월 |
81,415,107원 |
107,364,933원 |
142% |
0.3회 |
경기도 안성시 봉남동 351-3 |
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인근지역 진행 경매물건
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