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| 소 재 지 |
경상남도 양산시 삼호동 산2-1
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
1,206.94㎡(365.10평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경102859 |
| 감정평가액 |
55,519,240원 |
| 최저입찰가 |
(12%) 6,532,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 653,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.04(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2022타경102859 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
삼호동 산2-1 |
임야 |
1206.94㎡ (365.10평)
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기호(1) 위치합니다. 주거지역, 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 차량 접근이 가능,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 102859 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 양산시 삼호동 산2-1 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/06/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2021년9월27일 |
가압류
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352,945,024원 |
| 2021년9월27일 |
가압류
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69,366,419원 |
| 2022년3월29일 |
강제경매
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| 2022년4월5일 |
가압류
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31,500,018원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 한 경우 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음(단, 당해 기일에 다른 매수신고인이 없는 경우 최저매각가격을 공유자우선매수신고액으로 봄)
2.자연림 상태의 임야로, 맹지이며 경계구분은 지적경계 측량 필요함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1.은 일단으로 형성된 경사지 토지로 자연림 상태의 임야이며 경계 구분은 지적경계 측량 요함.
목록 2.는 공부상 전이나 대지로 사용중이며 가건물 및 철탑이 일부 토지에 포함된 것으로 보임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3,072,000원 |
6,210,000원 |
202% |
0회 |
| 6개월 |
363,104,240원 |
62,497,850원 |
59% |
3.3회 |
| 12개월 |
297,592,654원 |
125,875,738원 |
63% |
2.8회 |
경상남도 양산시 삼호동 산2-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-12
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임야
경남 양산시 상북면 내석리 1235-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 24.01평 |
222,236원
76,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-12
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임야
경남 양산시 상북면 내석리 1236-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 45.02평 |
416,752원
143,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-12
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임야
경남 양산시 상북면 내석리 1059
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 10.76평 |
676,020원
232,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-12
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임야
경남 양산시 상북면 내석리 1045
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 22.74평 |
1,578,360원
542,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-12
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임야
경남 양산시 상북면 내석리 1186
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 35.60평 |
2,118,240원
727,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-12
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임야
경남 양산시 상북면 내석리 1221
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 124.82평 |
2,888,410원
991,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-12
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임야
경남 양산시 상북면 내석리 1084
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 56.87평 |
3,384,000원
1,161,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-12
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임야
경남 양산시 상북면 내석리 산5
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 208.44평 |
7,579,550원
2,600,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-17
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임야
경남 양산시 원동면 원리 산120
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 899.94평 |
3,867,500원
2,707,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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임야
경남 양산시 물금읍 범어리 산7-1
, 토지(대지권): 1,876.63평 |
17,680,688원
12,376,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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임야
경남 양산시 어곡동 1447
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 69.88평 |
25,410,000원
12,451,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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임야
경남 양산시 원동면 내포리 산37-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,680.09평 |
18,328,200원
12,830,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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임야
경남 양산시 원동면 원리 산112
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,000.09평 |
81,323,500원
56,926,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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임야
경남 양산시 원동면 원리 산92-10
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,175.56평 |
85,546,500원
59,883,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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임야
경남 양산시 덕계동 144-10
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 2,585.47평 |
550,004,000원
64,707,000원 |
유찰
(6회)
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