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감정가는
201,000,000원입니다.
최저입찰가는 140,700,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.06.05(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 14,070,000원 입니다.
▷ 위치 : 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕림로 6-2, 5층502호
▷ 유형 : 다세대(빌라/연립)
▷ 사건번호 : 2022 타경 70461
▷ 집행법원 : 수원지방법원
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| 소 재 지 |
경기도 용인시 처인구 모현읍 왕림로 6-2, 5층502호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
91.00㎡(27.53평) |
| 건물면적 |
61.56㎡(18.62평) |
| 사건번호 |
2022타경70461 |
| 감정평가액 |
201,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 140,700,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,070,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.05(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2022타경70461 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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462.0 분의 91.0 |
91.0㎡ (27.53평)
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건물
왕림로 6-2 |
5층502호 철근콘크리크구조 |
61.56㎡ (18.62평)
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경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 소재 "능원초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량출입 용이, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 도시가스, 가스보일러,
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사건번호 2022타경70461 / 경매진행 법원 수원지방법원
감정가격 201,000,000원 / 최저입찰가 140,700,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 문OO |
전부 |
2016.8.12 |
[보]200,000,000원(1차), 197,000,000원(2차)
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| 김OO |
전부 |
2016.8.12 |
[보]200,000,000원(1차), 197,000,000원(2차)
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| 매각물건명세 비고 |
문동환 : 김경미와 공동임차권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년11월11일 |
임차권설정
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200,000,000원 |
| 2021년8월27일 |
근저당권
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39,600,000원 |
| 2022년2월18일 |
압류
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| 2022년9월30일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
신청채권과 임차권등기 채권은 동일함. 신청채권자가 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기한다는 인수조건변경 확약서가 제출됨에 따라 신청채권자가 배당받지 못하는 잔존 임대차보증금에 대해 매수인은 인수하지 않음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
164,464,706원 |
126,551,118원 |
78% |
1.3회 |
| 6개월 |
165,265,517원 |
119,900,655원 |
80% |
1.4회 |
| 12개월 |
164,265,455원 |
124,214,459원 |
81% |
1.1회 |
경기도 용인시 처인구 모현읍 왕림로 6-2, 5층502호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 용인시 처인구 포곡읍 포곡로
건물: 21.41평 , 토지(대지권): 18.38평 |
125,000,000원
87,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 용인시 처인구 포곡읍 전성로
건물: 17.56평 , 토지(대지권): 12.73평 |
140,000,000원
98,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
경기 용인시 처인구 유림로147번길 60-12,
[임차권등기]
건물: 15.02평 , 토지(대지권): 19.55평 |
233,000,000원
163,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-12
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다세대(빌라/연립)
경기 용인시 처인구 양지면 남곡로
[임차권등기]
건물: 10.20평 , 토지(대지권): 13.06평 |
120,000,000원
84,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
경기 용인시 처인구 양지면 남곡로
[임차권등기]
건물: 10.64평 , 토지(대지권): 13.97평 |
145,000,000원
101,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 용인시 처인구 모현읍 모산로
건물: 22.33평 , 토지(대지권): 21.97평 |
329,000,000원
329,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
경기 용인시 처인구 포곡읍 포곡로123번길
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 7.14평 |
78,000,000원
38,220,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 용인시 처인구 유림로147번길 60-10,
[임차권등기]
건물: 15.13평 , 토지(대지권): 19.06평 |
235,000,000원
115,150,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
경기 용인시 처인구 양지면 양지로23번길
건물: 13.88평 , 토지(대지권): 17.63평 |
167,000,000원
81,830,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-05
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다세대(빌라/연립)
경기 용인시 처인구 양지면 남곡로
[임차권등기]
건물: 16.35평 , 토지(대지권): 20.08평 |
237,000,000원
116,130,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
경기 용인시 처인구 모현읍 모산로
[임차권등기]
건물: 15.34평 , 토지(대지권): 16.79평 |
217,000,000원
74,431,000원 |
유찰
(4회)
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2024-03-12
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다세대(빌라/연립)
경기 용인시 처인구 양지면 은이로
[임차권등기]
건물: 17.27평 , 토지(대지권): 20.27평 |
255,000,000원
21,001,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
경기 용인시 처인구 포곡읍 전대로49번길
건물: 12.07평 , 토지(대지권): 6.53평 |
83,000,000원
28,469,000원 |
유찰
(3회)
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