 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
오늘은 인천 서구 청라루비로 76,에 있는
근린상가
경매물건 소개합니다.
2023타경5177 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 인천지방법원입니다.
감정가격은 272,000,000원이며
5회 유찰되어
최저입찰가는 45,715,000원입니다.
건물면적은 43.10㎡(13.04평)입니다.
토지면적은 22.90㎡(6.93평)입니다.
|
|
| 소 재 지 |
인천광역시 서구 청라루비로 76, 2층251호 (경서동,청라 스퀘어7)
|
| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
22.90㎡(6.93평) |
| 건물면적 |
43.10㎡(13.04평) |
| 사건번호 |
2023타경5177 |
| 감정평가액 |
272,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 45,715,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,571,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경5177 (인천지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
14103.6 분의 22.8992 |
22.899㎡ (6.93평)
|
건물
청라루비로 76 |
2층251호 (경서동,청라 스퀘어7) 철근콘크리트구조 |
43.0950㎡ (13.04평)
|
|
인천광역시 서구 청라동 소재 "청라2동행정복지센터" 서측 인근에 위치합니다. 준주거지역, 지구단위계획구역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,
|
사건번호 2023타경5177 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 272,000,000원 / 최저입찰가 45,715,000원
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2018년3월21일 |
근저당권
|
156,000,000원 |
| 2023년4월5일 |
임의경매
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 감정조사 당시 공실임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천청라1동행정복지센터가 있음.
- 본건 부동산들은 각 호실 표시가 되어 있지 않아 인근 입점 상인인 30대 여사장에게 물어 보아 호실을 특정하게 된 것이고, 여사장은 관리소장과 통화를 하여 위치를 특정하여 가르쳐 준 것으로 각각 공실로 천막이 쳐 있는 상태에서 부동산중개사무소에서 임대 문의 광고가 표시되어 있음.
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,185,937,656원 |
862,932,317원 |
58% |
2.5회 |
| 6개월 |
1,062,274,351원 |
816,788,335원 |
65% |
2.1회 |
| 12개월 |
853,687,547원 |
646,600,142원 |
67% |
1.9회 |
인천광역시 서구 청라루비로 76, 2층251호 (경서동,청라 스퀘어7) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-04
|
근린상가
인천 서구 청라에메랄드로76번길 7-23, 1층101호
건물: 22.10평 , 토지(대지권): 3.94평 |
1,980,000,000원
332,779,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-06-17
|
근린상가
인천 서구 청라에메랄드로 99, 1층086호
건물: 13.92평 , 토지(대지권): 4.82평 |
824,000,000원
138,489,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-05-30
|
근린상가
인천 서구 청라에메랄드로76번길 7-23, 1층107호
건물: 23.77평 , 토지(대지권): 4.24평 |
1,840,000,000원
309,249,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-05-30
|
근린상가
인천 서구 청라에메랄드로76번길 7-23, 1층108호
건물: 23.40평 , 토지(대지권): 4.18평 |
1,810,000,000원
304,207,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-05-22
|
근린상가
인천 서구 청라에메랄드로 99, 1층046호
건물: 14.16평 , 토지(대지권): 4.90평 |
658,000,000원
157,986,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-05-30
|
근린상가
인천 서구 청라에메랄드로 99, 1층076호
건물: 9.59평 , 토지(대지권): 3.32평 |
510,000,000원
122,451,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-05-23
|
근린상가
인천 서구 청라에메랄드로76번길 7-23, 1층104호
건물: 20.23평 , 토지(대지권): 3.61평 |
1,829,000,000원
627,347,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-19
|
근린상가
인천 서구 청라커낼로288번길 8-10, 1층105호
건물: 10.65평 , 토지(대지권): 3.20평 |
475,000,000원
162,925,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-28
|
근린상가
인천 서구 청라에메랄드로76번길 7-23, 1층103호
[유치권]
건물: 51.30평 , 토지(대지권): 9.16평 |
4,410,000,000원
2,160,900,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-11
|
근린상가
인천 서구 청라커낼로288번길 8-10, 1층121호
건물: 10.81평 , 토지(대지권): 3.25평 |
626,000,000원
306,740,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-12
|
근린상가
인천 서구 보듬로 158, 1층공존-150호
건물: 15.35평 , 토지(대지권): 4.77평 |
471,000,000원
230,790,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-23
|
근린상가
인천 서구 단봉로 97-5, 2층201호
건물: 18.95평 , 토지(대지권): 12.76평 |
165,000,000원
115,500,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-23
|
근린상가
인천 서구 단봉로 97-5, 2층202호
건물: 24.48평 , 토지(대지권): 16.48평 |
213,000,000원
149,100,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-23
|
근린상가
인천 서구 단봉로 97-5, 2층203호
건물: 53.57평 , 토지(대지권): 36.06평 |
466,000,000원
326,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-23
|
근린상가
인천 서구 단봉로 97-5, 2층204호
건물: 19.93평 , 토지(대지권): 13.42평 |
173,000,000원
121,100,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
