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충북 음성군 원남면 충청대로759번길 63-7에 있는

축사 경매 물건입니다.

최선순위 설정일자는

1,6,12~14,16목록:2005.1.7.근저당권 2~5,7~11목록: 2013.4.1.근저당권 15,17목록: 2013.5.28.근저당권 (으)로 파악됩니다.

사건번호는 2022타경34349이며

청주지방법원 충주지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 2,516,629,000원, 2회 유찰되어

최저입찰가는 1,610,642,000원(감정가 64%)입니다.

입찰보증금은 (10%) 161,064,200원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지 충청북도 음성군 원남면 충청대로759번길 63-7
물건용도 축사
토지면적 28,352.00㎡(8,576.48평)
건물면적 4,610.60㎡(1,394.71평)
사건번호 2022타경34349
감정평가액 2,516,629,000원 
최저입찰가 (64%) 1,610,642,000원 
입찰보증금 (10%) 161,064,200원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.06.10(월) 10:00
유찰횟수 2회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 01일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2022타경34349 (청주지방법원 충주지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
토지

보룡리 42-5 		목장용지 8031㎡ (2,429.38평)
목장용지 4882㎡ (1,476.81평)
대 2636㎡ (797.39평)
임야 11010㎡ (3,330.53평)
임야 1212㎡ (366.63평)
임야 311㎡ (94.08평)
임야 270㎡ (81.68평)
건물

충청대로759번길 63-7 		단층 축사 700㎡ (211.75평)
단층 축사 700㎡ (211.75평)
단층 축사 220㎡ (66.55평)
단층 축사 800㎡ (242.00평)
단층 축사 350㎡ (105.88평)
단층 축사 350㎡ (105.88평)
단층 축사 350㎡ (105.88평)
단층 축사 380㎡ (114.95평)
단층 축사 350㎡ (105.88평)
단층 주택 99.4㎡ (30.07평)
제시외건물
보룡리 42-6 		창고 20 ㎡(6.05평)
직원숙소 18 ㎡(5.45평)
사료통 3개 ㎡(0.91평)
창고 2.2 ㎡(0.67평)
축사 260 ㎡(78.65평)
사료통 4개 ㎡(1.21평)
소독기계실 2 ㎡(0.61평)
소독시설 2 ㎡(0.61평)
충북 음성군 원남면 보룡리 소재 "대한검도회 중앙연수원" 남서측 인근에 위치합니다. 보전관리지역, 보전산지, 판넬지붕, 방3, 철골조,

충북 음성군 원남면 충청대로759번길에 있는 축사경매 물건
사건번호 2022타경34349
청주지방법원 충주지원에서 경매 진행
감정가격 2,516,629,000원 , 최저입찰가 1,610,642,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/20)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
박OO 미상 2022.10.12 [보]미상
[월]미상
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2013년4월1일 근저당권 1,500,000,000원
2022년3월30일 가등기
2022년12월9일 임의경매
2023년1월27일 가압류 8,611,150원
2023년2월24일 가압류 85,000,000원
2023년3월9일 가압류 15,753,449원
2023년5월24일 임의경매
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 해당사항 없음
설정된 것으로
보는 지상권		 일부 토지 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여부 불분명
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물 포함(단, 감정평가명세표 상 일련번호 ㉦(이동식저온저장고), ㉧(컨테이너구조), LPG탱크 ㈂,㈃, 태양광발전설비 ㈄은 매각 제외) - 목록1~11의 오리농장시설은 감정평가기준시점(2022.12.28.)으로 약2년 전부터 운영하지 않는 것으로 조사됨.(2024.4.8.자 음성군이 제출한 신고서에 따르면 정당한 사유 없이 3년 이상 가축사육을 하지 않는 경우 해당 허가를 취소할 수 있다고 함-해당 관청에 확인 요함) - 목록 13,15번 지상에 분묘 수기 소재하고, 분묘기지권 성립여부는 불분명 - 목록 4번 건물은 공부상 면적이 220㎡이나 현황은 허가신고 없이 약 260㎡를 증축하여 이용 - 목록1에 지하수관정이 존재하며, 토지에 포함하여 평가함 - 목록17건물은 공부상 지번이 보룡리 산18-33으로 되어 있으나, 보룡리42-6으로 지번이 변경되어 목록12번 토지 지상에 소재
[부동산 현황조사서 비고란]
목적물 1번에 송원호, 송현주 소유의 이동식 콘테이너박스, 이동식 저온창고, 파이프조 기타지붕 창고 소재, 12번에 판넬조 판넬지붕 창고 소재함, 13번, 15번에 소유자 미상의 분묘수기 소재하나, 소재하나 소유자나 점유자를 만날수가 없어 소유관계를 확인 할수가 없고, 12번은 일부 진입로로 이용중이고, 13번은 일부 도로로 이용중임.
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 835,201,949원 381,481,571원 51% 3.4회
6개월 1,671,589,743원 827,878,857원 54% 3.7회
12개월 1,771,140,740원 1,123,622,706원 64% 2.9회
충청북도 음성군 원남면 충청대로759번길 63-7
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-06-10  축사
 충북 음성군 원남면 충청대로759번길 63-7 [분묘기지권]
 건물: 1,394.71평  , 토지(대지권): 8,576.48평 		2,516,629,000원
1,610,642,000원		 유찰
(2회)