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본 건은 전북 군산시 대학로 398, 지층비-101호에 위치한
근린상가(으)로
소유자는 정OOO이고 채권자인
고OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019.12.27. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 367,000,000원으로 책정되었으나
5번 유찰로
입찰가능금액이 61,682,000원으로 떨어져
2024.07.15(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 군산시 대학로 398, 지층비-101호 (나운동,행복웨딩문화원)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
197.19㎡(59.65평) |
| 건물면적 |
397.04㎡(120.10평) |
| 사건번호 |
2023타경1461 |
| 감정평가액 |
367,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 61,682,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,168,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.15(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경1461 (전주지방법원 군산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1444.7 분의 197.1926 |
197.192㎡ (59.65평)
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건물
대학로 398 |
지하층비-101호 (나운동,행복웨딩문화원) 철근콘크리트구조 |
397.04㎡ (120.10평)
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전라북도 군산시 나운동 소재"나운3동주민선터"북동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 제반 차량 출입, 철근콘크리트조,
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사건번호 2023타경1461 / 경매진행 법원 전주지방법원 군산지원
감정가격 367,000,000원 / 최저입찰가 61,682,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년12월27일 |
근저당권
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637,000,000원 |
| 2020년8월21일 |
가압류
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511,000,000원 |
| 2020년9월23일 |
압류
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| 2020년10월28일 |
가압류
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39,503,373원 |
| 2020년11월2일 |
가압류
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62,129,639원 |
| 2022년12월9일 |
압류
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| 2023년3월10일 |
압류
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| 2023년5월10일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
건물 전체가 휴업상태로 공실 상황 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호1 및 기호2는 모두 폐문이고, 외형상 공실로 보여지며, 전 건물관리인 전화통화 진술도 본건을 비롯한 거의 대부분이 공실 이라고 하며, 호실 특정도 위 전 건물관리인의 전화통화 진술로 특정하였으니 실제 일치 여부는 별도 확인 필요
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
640,248,144원 |
388,304,000원 |
63% |
1.6회 |
| 6개월 |
558,583,694원 |
337,087,778원 |
58% |
2회 |
| 12개월 |
695,588,305원 |
240,673,381원 |
40% |
4회 |
전라북도 군산시 대학로 398, 지층비-101호 (나운동,행복웨딩문화원) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-08-12
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근린상가
전북 군산시 조촌로 131, 1층107호
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 9.57평 |
637,000,000원
218,491,000원 |
재진행
(3회)
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2024-08-12
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근린상가
전북 군산시 조촌로 131, 1층108호
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 9.57평 |
637,000,000원
218,491,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-01
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근린상가
전북 군산시 계산로 87-6, 1층
건물: 16.34평 , 토지(대지권): 10.72평 |
353,000,000원
247,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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근린상가
전북 군산시 계산로 87-6, 3층301호
건물: 29.73평 , 토지(대지권): 29.72평 |
171,500,000원
84,035,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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근린상가
전북 군산시 대학로 342, 지하1층101호
건물: 300.72평 , 토지(대지권): 58.75평 |
477,400,000원
163,748,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-24
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근린상가
전북 군산시 대학로 342, 1층115호
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 3.02평 |
76,000,000원
26,068,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-24
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근린상가
전북 군산시 대학로 342, 2층201호
건물: 151.33평 , 토지(대지권): 31.40평 |
424,900,000원
145,741,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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근린상가
전북 군산시 대학로 342, 5층508호
건물: 28.87평 , 토지(대지권): 5.05평 |
70,000,000원
24,010,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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근린상가
전북 군산시 대학로 342, 5층509호
건물: 22.63평 , 토지(대지권): 3.96평 |
55,000,000원
18,865,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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근린상가
전북 군산시 대학로 342, 5층510호
건물: 44.38평 , 토지(대지권): 7.76평 |
108,000,000원
37,044,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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근린상가
전북 군산시 대학로 342, 5층511호
건물: 27.83평 , 토지(대지권): 4.87평 |
68,000,000원
23,324,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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근린상가
전북 군산시 대학로 342, 5층512호
건물: 27.83평 , 토지(대지권): 4.87평 |
68,000,000원
23,324,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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근린상가
전북 군산시 비응동로 51, 5층504호
건물: 51.79평 , 토지(대지권): 21.71평 |
286,000,000원
98,098,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-22
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근린상가
전북 군산시 새만금북로 231, 1층102호
건물: 52.41평 , 토지(대지권): 16.15평 |
451,000,000원
154,693,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-24
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근린상가
전북 군산시 미장1길 30, 1층101호
건물: 36.00평 , 토지(대지권): 30.10평 |
598,600,000원
419,020,000원 |
유찰
(1회)
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