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▧ 위치 : 경상북도 김천시 백옥동 392-7
▧ 유형 : 과수원
▧ 사건번호 : 2022 타경 2017
▧ 집행법원 : 대구지방법원 김천지원
감정가는 158,448,000원입니다.
최저입찰가는 26,631,000원
(17%)입니다.
입찰일은 2024.04.23(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 2,663,100원 입니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 김천시 백옥동 392-7
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| 물건용도 |
과수원 |
| 토지면적 |
1,398.00㎡(422.90평) |
| 건물면적 |
38.30㎡(11.59평) |
| 사건번호 |
2022타경2017 |
| 감정평가액 |
158,448,000원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 26,631,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,663,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.23(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2022타경2017 (대구지방법원 김천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
백옥동 392-7 |
과수원 |
1398㎡ (422.90평)
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제시외건물
백옥동 392-7 |
창고 |
1.4
㎡(0.42평) |
| 휴게소 |
26.4
㎡(7.99평) |
| 정자 |
10.5
㎡(3.18평) |
사건번호 2022타경2017 / 경매진행 법원 대구지방법원 김천지원
감정가격 158,448,000원 / 최저입찰가 26,631,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년11월16일 |
근저당권
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195,000,000원 |
| 2017년11월16일 |
지상권
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| 2018년1월26일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2022년8월29일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 제시외 건물 매각 포함.
2. 농지법상 농지취득자격증명을 제출해야 하는 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함.
3. 황폐화, 임야화, 불법건축물 설치 등으로 농업경영에 이용할 수 없는 농지를 취득하려는 경우에는 사전에 원상복구하여야 하며, 불가피한 경우 원상복구 계획을 제출하여 농지취득자격증명을 받아야 함(별지 사실조회 참조). |
[부동산 현황조사서 비고란]
ㄱ. 부동산의 표시 1은 공부상 `창고`이나 외관은 `주거용`으로 보이지만 정
확하게 알 수 없음
ㄴ. 백옥동 392-7은 공부상 `과수원`이나 현황은 백옥동 392, 393-3과 경계 구
분 없이 `전 및 텃밭`등으로 사용 중이고, 첨부한 사진과 같이 `제시외 건
물과 시설물`이 소재함
ㄷ. 백옥동 388-4, 388-5는 교회 `마당 및 진출입로`등으로 사용 중임
ㄹ. 백옥동 389-1, 392-5는 공부상 표시와 같은 것으로 보임
ㅁ. 본건 상호 간 및 인근 토지와 경계를 구분할 수 없으므로 경계측량이 요망됨
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
213,186,933원 |
101,933,287원 |
38% |
3.5회 |
| 6개월 |
242,626,711원 |
115,159,250원 |
42% |
3.3회 |
| 12개월 |
226,032,878원 |
111,061,936원 |
47% |
2.9회 |
경상북도 김천시 백옥동 392-7 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-13
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과수원
경북 김천시 농소면 봉곡6길 11-388
[농지취득자격증명]
건물: 6.66평 , 토지(대지권): 1,706.40평 |
388,494,000원
388,494,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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과수원
경북 김천시 농소면 월곡리 230-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 411.40평 |
983,405,000원
688,384,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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과수원
경북 김천시 농소면 연명리 801-76
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 678.51평 |
334,207,000원
233,945,000원 |
유찰
(1회)
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