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이번에 보시게 되는 경매물건은
경남 통영시 미수해안로 52,에 위치한
아파트입니다.
매각기일은 2024.07.22(월) 10:00이며,
입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 통영시 미수해안로 52, 17층1712호 (미수동,동신2차아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
27.76㎡(8.40평) |
| 건물면적 |
56.21㎡(17.00평) |
| 사건번호 |
2023타경21070 |
| 감정평가액 |
100,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 80,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.22(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2023타경21070 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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6389.0 분의 27.765 |
27.764㎡ (8.40평)
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건물
미수해안로 52 |
17층1712호 (미수동,동신2차아파트) 철근콘크리트구조 |
56.21㎡ (17.00평)
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경상남도 통영시 미수동에 소재하는 "통영해양관광공원"의 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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▦ 아파트 경매 ▦ 2023 타경 21070 ▦ 동신2차아파트 급매 ▦ 아파트 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
전부 |
2017.12.26. |
[보]85,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
정하영 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.2.22.임. 신청채권자는 임차권자 정하영의 승계인임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년12월15일 |
가압류
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16,226,502원 |
| 2021년2월4일 |
가압류
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5,065,265원 |
| 2021년5월13일 |
가압류
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10,038,085원 |
| 2021년6월29일 |
가압류
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35,496,466원 |
| 2022년2월22일 |
임차권설정
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85,000,000원 |
| 2023년2월8일 |
강제경매
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| 2023년2월15일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 주택임차권등기(2022. 2. 22. 접수 제3107호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수하고, 주택임차권등기도 말소되지 아니하고 매수인이 인수함. 신청채권자 주택도시보증공사로부터 대항력 포기 및 주택임차권등기 말소에 동의하는 내용의 확약서(2024.4.23.자)가 제출되어 있음(별지 참조).
2024. 4. 24. 정정·변경. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 주택임차권등기(2022. 2. 22. 접수 제3107호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제 되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수하고, 주택임차권등기도 말소되지 아니하고 매수인이 인수함. 신청채권자 주택도시보증공사로부터 대항력 포기 및 주택임차권등기 말소에 동의하는 내용의 확약서(2024.4.23.자)가 제출되어 있음(별지 참조).
2024. 4. 24. 정정·변경. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
126,875,000원 |
97,479,862원 |
75% |
1.9회 |
| 6개월 |
139,705,882원 |
109,043,502원 |
73% |
2회 |
| 12개월 |
144,163,636원 |
114,478,861원 |
77% |
1.8회 |
경상남도 통영시 미수해안로 52, 17층1712호 (미수동,동신2차아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-15
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아파트
경남 통영시 용남면 장평신촌1길 29,
건물: 18.07평 , 토지(대지권): 10.03평 |
96,000,000원
61,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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아파트
경남 통영시 장좌로 145, 101동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 10.42평 |
110,000,000원
88,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-15
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아파트
경남 통영시 봉수로 86, 8동
건물: 12.87평 , 토지(대지권): 16.30평 |
51,000,000원
32,640,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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아파트
경남 통영시 무전1길 23, 103동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 15.97평 |
298,000,000원
298,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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아파트
경남 통영시 데메4길 32, 2동
건물: 16.44평 , 토지(대지권): 10.39평 |
53,800,000원
17,630,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-22
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아파트
경남 통영시 미수해안로 52, 17층1712호
[임차권등기]
건물: 17.00평 , 토지(대지권): 8.40평 |
100,000,000원
80,000,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-17
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아파트
경남 통영시 선금산2길 18, 2동
건물: 15.97평 , 토지(대지권): 8.96평 |
54,000,000원
22,118,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-15
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아파트
경남 통영시 한실7길 62, 5층603호
건물: 17.70평 , 토지(대지권): 9.05평 |
55,000,000원
22,528,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-17
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아파트
경남 통영시 봉수로 86, 3동
건물: 12.56평 , 토지(대지권): 16.30평 |
55,000,000원
44,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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아파트
경남 통영시 데메2길 12-9, 9층
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 9.22평 |
73,000,000원
58,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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아파트
경남 통영시 한실6길 10, 15층1506호
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 7.61평 |
71,000,000원
45,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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아파트
경남 통영시 선금산2길 18, 3동
건물: 15.97평 , 토지(대지권): 8.96평 |
55,000,000원
44,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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아파트
경남 통영시 서송정길 6, 2동
건물: 12.02평 , 토지(대지권): 8.25평 |
65,000,000원
52,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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아파트
경남 통영시 광도면 죽림1로 4-43,
건물: 17.69평 , 토지(대지권): 9.14평 |
134,000,000원
22,482,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-15
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아파트
경남 통영시 선금산1길 15-12, 1동
건물: 17.34평 , 토지(대지권): 10.04평 |
57,000,000원
23,347,000원 |
유찰
(4회)
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