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2023타경75

광주지방법원 장흥지원의 경매 목적물로

감정가 10,663,800원에서 현재 6회 유찰,

감정가 대비 26% 저감되어 2,795,000원으로

2024.07.08(월) 10:00 광주지방법원 장흥지원 경매1계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소 재 지 전라남도 강진군 도암면 덕서리 229-1
물건용도 전
토지면적 761.70㎡(230.41평)
건물면적
사건번호 2023타경75
감정평가액 10,663,800원 
최저입찰가 (26%) 2,795,000원 
입찰보증금 (10%) 279,500원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.07.08(월) 10:00
유찰횟수 6회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 15일에 올려진 것입니다.
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사건번호 : 2023타경75 (광주지방법원 장흥지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
토지

덕서리 229-1 		전 583.20㎡ (176.42평)
전 178.50㎡ (54.00평)
전라남도 강진군 도암면 덕서리 소재 "관동마을" 남측 및 서측 인근에 위치합니다. 농림지역, 계획관리지역, 보전산지,

사건번호 2023타경75 / 경매진행 법원 광주지방법원 장흥지원
감정가격 10,663,800원 / 최저입찰가 2,795,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/22)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
소유권
2022년12월14일 가압류 41,048,077원
2023년2월28일 강제경매
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 해당사항없음
설정된 것으로
보는 지상권		 지상 소재 분묘를 위하여 법정지상권 성립 여부 불분명
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 지분매각. 특별매각조건(농지취득자격증명 필요-미제출시 보증금 미반환, 공유자우선매수권 1회로 제한). 타인식재 수목 매각제외. 목록1) 분묘 2기 소재. 목록5) 현황 '묵전'임.
[부동산 현황조사서 비고란]
-부동산표시 1,3,4,5,6번은 청룡마을회간 남서쪽에 위치함. -부동산표시 2,7번은 청룡마을 서쪽에 위치함. -위 부동산표시 1번 지상 식재된 동백나무, 단풍나무 등에 대한 소유관계에 대하여 토지 소유자나 점유자가 동네에 거주하지 않아 동네 전 이장 김종윤 등을 만나 문의한 바, 수년전에 외지인이 수목을 식재하였으나 왕래가 없어 이름이나 거주지를 알수가 없다고함. -위 부동산표시 4번 점유자 정종회는 동네 전 이장 김종윤에게 전화번호를 받아 전화상으로 임대차관계를 문의한 바, 무상으로 사용하고 있으니 송달주소 등을 알려줄수가 없다고함.
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 146,413,207원 98,963,633원 58% 3.5회
6개월 75,007,048원 48,258,281원 49% 4.2회
12개월 55,207,077원 41,373,933원 74% 2.7회
전라남도 강진군 도암면 덕서리 229-1
인근지역 진행 경매물건