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2023타경5016
제주지방법원의 경매 목적물로
감정가 1,098,904,000원에서 현재 4회 유찰,
감정가 대비 24% 저감되어 263,847,000원으로
2024.05.14(화) 10:00 제주지방법원 경매5계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 339
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
8,056.00㎡(2,436.94평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경5016 |
| 감정평가액 |
1,098,904,000원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 263,847,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 26,384,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경5016 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
종달리 339 |
전 |
7816㎡ (2,364.34평)
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| 도로 |
240㎡ (72.60평)
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제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 소재 "지미봉" 북동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 5016 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
제주도 제주시 구좌읍 종달리 전경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2015년12월11일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2015년12월11일 |
지상권
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| 2018년3월26일 |
근저당권
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96,000,000원 |
| 2020년6월29일 |
근저당권
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204,000,000원 |
| 2020년7월10일 |
가등기
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| 2023년6월1일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
위 지상에 공부상 표시 없는 분묘2기가 존재하므로 분묘기지권 성립여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함
[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다]
- 목록1. 지목 전(경작지, 소나무 및 잡목 밀식, 공부상 표시없는 분묘 2기 소재함)
- 목록2. 지목 도로(시멘트포장 도로)
- 인접도로상태: 동측으로 폭 약4m 내외의 포장도로에 접함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 소재지1.(종달리 339) 전(대부분 경작지, 일부 소나무 및 잡목이 밀식되어 있음)
소재지1. 지상에 공부상 표시 없는 묘 2기가 있음.
- 소재지2.(종달리 339-1) 도로(시멘트포장 도로)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
831,049,474원 |
451,060,595원 |
60% |
2.3회 |
| 6개월 |
746,105,276원 |
437,789,707원 |
59% |
2.2회 |
| 12개월 |
730,756,552원 |
419,720,838원 |
59% |
2.2회 |
제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 339 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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전
제주 제주시 구좌읍 종달리 2813
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 76.84평 |
19,558,000원
4,696,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-09
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전
제주 제주시 한경면 고산리 1164
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 89.11평 |
14,728,500원
10,310,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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전
제주 제주시 한림읍 금악리 2760-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 151.86평 |
16,064,000원
16,064,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-18
|
전
제주 제주시 구좌읍 김녕리 4913
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 260.66평 |
56,008,550원
19,211,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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전
제주 제주시 한경면 판포리 3144
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 418.06평 |
92,594,000원
22,232,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-16
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전
제주 제주시 애월읍 납읍리 175
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 413.52평 |
54,680,000원
26,793,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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전
제주 제주시 애월읍 광령리 74-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 58.93평 |
97,994,460원
33,612,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
|
전
제주 제주시 한림읍 금악리 949
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 119.75평 |
101,345,869원
34,761,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-02
|
전
제주 제주시 애월읍 유수암리 2266
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 73.30평 |
102,646,800원
35,208,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
|
전
제주 제주시 용담삼동 2349
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 118.72평 |
122,843,110원
42,135,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-25
|
전
제주 제주시 한경면 조수리 2551-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 212.05평 |
89,826,000원
44,015,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
|
전
제주 제주시 한경면 두모리 1065
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 261.06평 |
84,574,000원
59,202,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
|
전
제주 제주시 조천읍 신촌리 3034-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
건물: 9.23평 , 토지(대지권): 433.33평 |
180,218,000원
61,815,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
|
전
제주 제주시 구좌읍 종달리 2814
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 967.09평 |
351,670,000원
84,436,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-02
|
전
제주 제주시 한림읍 수원리 265-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 270.03평 |
199,065,410원
97,542,000원 |
유찰
(2회)
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