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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 대전 서구 대덕대로 408, 1층49호에 위치한
근린상가(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인
남OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2007.2.20.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 78,000,000원으로 책정되었으나
6번 유찰로
입찰가능금액이 9,177,000원으로 떨어져
2024.06.11(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
대전광역시 서구 대덕대로 408, 1층49호 (만년동,테크노월드)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
2.85㎡(0.86평) |
| 건물면적 |
8.52㎡(2.58평) |
| 사건번호 |
2023타경1401 |
| 감정평가액 |
78,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(12%) 9,177,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 917,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2023타경1401 (대전지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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2476.1 분의 2.848 |
2.848㎡ (0.86평)
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건물
대덕대로 408 |
1층49호 (만년동,테크노월드) 철근콘크리트구조 |
8.515㎡ (2.58평)
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대전광역시 서구 만년동 소재 "대전만년초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 1401 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
대전시 서구 대덕대로 408, 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2007년2월20일 |
근저당권
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51,000,000원 |
| 2019년12월26일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2023년1월4일 |
압류
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| 2023년2월22일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
ⓐ 오픈상가로, 경계표지 및 건물번호표지가 설치되어 있지 않고, 현황도도 설치되어 있지 않음
ⓑ 덧붙임 사진과 같음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
480,150,000원 |
258,725,000원 |
50% |
3.3회 |
| 6개월 |
539,100,000원 |
345,085,000원 |
59% |
2.7회 |
| 12개월 |
506,773,333원 |
279,580,667원 |
58% |
2회 |
대전광역시 서구 대덕대로 408, 1층49호 (만년동,테크노월드) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-03
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근린상가
대전 서구 갈마로 251, 1층108호
[대지권미등기]
건물: 6.34평 |
156,000,000원
109,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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근린상가
대전 서구 갈마로 251, 1층111호
[대지권미등기]
건물: 2.37평 |
52,000,000원
36,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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근린상가
대전 서구 갈마로 251, 비06-1호
[대지권미등기]
건물: 9.06평 |
43,000,000원
30,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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근린상가
대전 서구 갈마로 251, 비06-2호
[대지권미등기]
건물: 8.24평 |
39,000,000원
27,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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근린상가
대전 서구 갈마로 251, 지하1층비04호
[대지권미등기]
건물: 4.76평 |
20,000,000원
14,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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근린상가
대전 서구 갈마로 251, 지하1층비06호
[대지권미등기]
건물: 48.70평 |
205,000,000원
143,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-29
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근린상가
대전 서구 계백로 1161, 1층103호
건물: 14.28평 , 토지(대지권): 5.99평 |
395,000,000원
276,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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근린상가
대전 서구 대덕대로 408, 1층49호
건물: 2.58평 , 토지(대지권): 0.86평 |
78,000,000원
9,177,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-29
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근린상가
대전 서구 도산로403번길 21, 4층
건물: 8.79평 , 토지(대지권): 2.34평 |
54,000,000원
12,965,000원 |
재진행
(4회)
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2024-05-29
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근린상가
대전 서구 둔산중로14번길 36, 2층204호
건물: 7.36평 , 토지(대지권): 1.35평 |
100,000,000원
34,300,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-05
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근린상가
대전 서구 만년로67번길 34-26, 1동
건물: 113.95평 , 토지(대지권): 95.78평 |
1,732,000,000원
1,212,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-29
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근린상가
대전 서구 문정로 77, 234호
건물: 21.73평 , 토지(대지권): 8.51평 |
200,000,000원
68,600,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-04
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근린상가
대전 서구 신갈마로 109, 상가동
건물: 275.71평 , 토지(대지권): 134.67평 |
1,310,000,000원
220,172,000원 |
유찰
(5회)
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