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경기 용인시 기흥구 덕영대로2077번길 71-1,에 있는
다세대(빌라/연립) 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2022.09.20. 가압류 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경56820이며
수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 172,000,000원,
6회 유찰되어
최저입찰가는
120,400,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 12,040,000원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 용인시 기흥구 덕영대로2077번길 71-1, 106동 4층402호 (영덕동,더헤이븐)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
68.65㎡(20.77평) |
| 건물면적 |
33.72㎡(10.20평) |
| 사건번호 |
2023타경56820 |
| 감정평가액 |
172,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 120,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,040,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.10(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2023타경56820 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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4473.3 분의 68.646 |
68.646㎡ (20.77평)
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건물
덕영대로2077번길 71-1 |
4층402호 (영덕동,더헤이븐) 철근콘크리트구조 |
33.72㎡ (10.20평)
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경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 "영덕2동 행정복지센터" 남측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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사건번호 2023타경56820 / 경매진행 법원 수원지방법원
감정가격 172,000,000원 / 최저입찰가 120,400,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
402호 |
2020.09.07. |
[보]180,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(양도인 : 김형근) : 임차권자 김형근의 임차보증금반환채권 승계인이고, 신청채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년4월6일 |
압류
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| 2022년9월20일 |
가압류
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2,071,000,000원 |
| 2022년9월21일 |
임차권설정
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180,000,000원 |
| 2023년3월21일 |
강제경매
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| 2023년7월24일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
신청채권자겸주택임차권 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기[매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기(2022.09.21. 등기)를 말소하는 것에 동의]한다는 확약서가 제출됨 |
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
210,750,000원 |
157,604,750원 |
80% |
1.3회 |
| 6개월 |
227,500,000원 |
177,534,833원 |
81% |
1.5회 |
| 12개월 |
289,076,923원 |
213,478,581원 |
75% |
1.8회 |
경기도 용인시 기흥구 덕영대로2077번길 71-1, 106동 4층402호 (영덕동,더헤이븐) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
경기 용인시 기흥구 중부대로747번길 22-5,
건물: 17.89평 , 토지(대지권): 20.59평 |
238,000,000원
57,144,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
경기 용인시 기흥구 동백죽전대로 205,
건물: 16.70평 , 토지(대지권): 11.25평 |
231,000,000원
38,824,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
경기 용인시 기흥구 신구로43번길 18-1,
건물: 12.98평 , 토지(대지권): 7.49평 |
252,000,000원
86,436,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
경기 용인시 기흥구 신구로 69,
건물: 16.23평 , 토지(대지권): 6.43평 |
108,000,000원
75,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
경기 용인시 기흥구 신구로53번길 10-8,
[임차권등기]
건물: 12.42평 , 토지(대지권): 8.07평 |
75,000,000원
75,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 용인시 기흥구 공세로82번길 16-5,
[임차권등기]
건물: 17.63평 , 토지(대지권): 11.50평 |
176,000,000원
60,368,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
경기 용인시 기흥구 덕영대로2077번길 71-1,
[임차권등기]
건물: 10.20평 , 토지(대지권): 20.77평 |
172,000,000원
120,400,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
경기 용인시 기흥구 덕영대로2077번길 73-1,
[임차권등기]
건물: 10.20평 , 토지(대지권): 21.57평 |
172,000,000원
120,400,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
경기 용인시 기흥구 덕영대로2077번길 71-1,
건물: 10.20평 , 토지(대지권): 20.77평 |
195,000,000원
136,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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다세대(빌라/연립)
경기 용인시 기흥구 언동로125번길 24,
건물: 14.32평 , 토지(대지권): 11.64평 |
257,000,000원
88,151,000원 |
유찰
(4회)
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