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이번에 보시게 되는 경매물건은
경기 의정부시 흥선로154번길 15에 위치한
일반상가입니다.
매각기일은 2024.06.11(화) 10:30이며,
입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
경기도 의정부시 흥선로154번길 15
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| 물건용도 |
일반상가 |
| 토지면적 |
44.70㎡(13.52평) |
| 건물면적 |
60.33㎡(18.25평) |
| 사건번호 |
2022타경4536 |
| 감정평가액 |
585,181,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 286,739,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 28,673,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:30 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경4536 (의정부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
의정부동 438 |
대 |
44.7㎡ (13.52평)
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건물
흥선로154번길 15 |
단층점포 |
16.53㎡ (5.00평)
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| 단층주택 |
10.8㎡ (3.27평)
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제시외건물
흥선로154번길 15 |
점포 |
5.6
㎡(1.69평) |
| 가추 |
2.2
㎡(0.67평) |
| 창고 |
8
㎡(2.42평) |
| 창고 |
16
㎡(4.84평) |
| 창고 |
1.2
㎡(0.36평) |
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경기도의정부시 의정부동 소재 "의정부역" 북서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 기와지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 방2, 방3,
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경기도 의정부시 흥선로154번길 15에 있는 일반상가경매 물건
사건번호 2022타경4536
의정부지방법원에서 경매 진행
감정가격 585,181,000원 ,
최저입찰가 286,739,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년1월21일 |
근저당권
|
325,000,000원 |
| 2022년1월21일 |
근저당권
|
325,000,000원 |
| 2022년9월21일 |
임의경매
|
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| 2022년10월26일 |
가압류
|
73,000,000원 |
| 2023년2월14일 |
가압류
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450,465,730원 |
| 2023년3월30일 |
가압류
|
1,665,880,000원 |
| 2023년6월13일 |
가압류
|
2,704,420,100원 |
| 2023년7월28일 |
가압류
|
1,086,506,440원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2022년1월21일 |
근저당권
|
325,000,000원 |
| 2022년1월21일 |
근저당권
|
325,000,000원 |
| 2022년9월21일 |
임의경매
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| 2022년10월26일 |
가압류
|
73,000,000원 |
| 2023년3월30일 |
가압류
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1,665,880,000원 |
| 2023년6월13일 |
가압류
|
2,704,420,100원 |
| 2023년7월28일 |
가압류
|
1,086,506,440원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 제시외 건물 포함하여 일괄매각.
2. 본건 건물은 공부상 세멘블록조 시멘트기와 전포 및 시멘블록조 슬래브주붕 단층 주택의 2개동의 건물이나, 현황 1동의 슬래브지붕의 건물이며, 공부상 면적은 점포 16.53㎡, 주택 10.8㎡(합계면적 : 27.33㎡)이나, 실측결과 약 37㎡로서 상이한바, 평가는 실측면적을 기준으로 평가하였음(감정평가서 참조).
3. 문화재보존영향 검토대상구역(보호구역포함)으로부터 300m이내(의정부2동성당)에 소재함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록 부동산
- 본건 부동산은 소재 지번에 위치한 4층 주거용 다세대주택임(탑하이츠빌 A동)
2.목록 부동산
- 본건 부동산은 소재 지번에 위치한 공부상 표시와 같은 점포와 주택임
- 건물 외벽에 `한성설비공사`라는 간판이 부착되어 있으나, 현재 공실이고, 건물 안에 쓰레기 등이 다수 적치되어 있음(밖에서 유리창을 통해 확인함)
- 2층에 철파이프구조의 제시외 건물 소재함
3.목록 부동산
- 2.목록 부동산의 부지 및 부속토지로 이용되고 있음
- 토지 지상에 전신주 1개 소재함
4.목록 부동산
- 본건 부동산은 소재 지번에 위치한 4층 주거용 다세대주택임(유니온빌라 D동)
5.목록 부동산
- 콘크리트로 포장(일부는 아스팔트)되어 건물 진입도로 및 주차장으로 이용되고 있고, 일부는 `흥선로168번길 40-3`,`흥선로168번길 40-5`, 건물의 부속토지로 이용되고 있음
6.목록 부동산
- 콘크리트로 포장되어 건물 진입도로 이용되고 있고, 일부는 `흥선로168번길 40-5`, 건물의 부속토지로 이용되고 있음
* 위 토지들의 위치는 지적도 등을 이용하여 목측에 의하여 대략적으로 정하였으므로 정확한 경계점, 위치, 지적 등에 대하여는 측량전문가의 측량이 필요함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8,968,761,480원 |
6,067,777,000원 |
68% |
2회 |
| 6개월 |
4,505,880,740원 |
3,050,224,000원 |
72% |
1.5회 |
| 12개월 |
4,505,880,740원 |
3,050,224,000원 |
72% |
1.5회 |
경기도 의정부시 흥선로154번길 15 |
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인근지역 진행 경매물건
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