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[ 전남 영광군 공장 법원경매 ]
영광군경매, 대마면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 3900 공장 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.13(목) 10:00인 광주지방법원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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경매기일지정
"집행법원은 공과주관 공무소에 대한 통지, 현황조사, 최저경매가격결정 등의 절차가 끝나고 경매절차를 취소할 사유가 없는 경우에는 직권으로 경매할 기일을 지정하게 된다.
(신) 매각기일의 지정"
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| 소 재 지 |
전라남도 영광군 대마면 전기차로 94 (제1동)
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
9,917.20㎡(2,999.95평) |
| 건물면적 |
3,412.63㎡(1,032.32평) |
| 사건번호 |
2023타경3900 |
| 감정평가액 |
3,722,512,540원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 2,084,607,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 208,460,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.13(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경3900 (광주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
송죽리 1041-8 |
공장용지 |
9917.2㎡ (2,999.95평)
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건물
전기차로 94-1 |
1층 |
978.70㎡ (296.06평)
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| 2층 |
90.35㎡ (27.33평)
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| 단층 기타공장 |
408.93㎡ (123.70평)
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| 단층 펌프실 |
26.6㎡ (8.05평)
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| 단층 화장실 |
3.36㎡ (1.02평)
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| 1층 |
992.54㎡ (300.24평)
|
| 2층 |
84.00㎡ (25.41평)
|
| 단층 공장 |
802.40 ㎡ (242.73평)
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제시외건물
송죽리 1041-8 |
출입구 |
5.5
㎡(1.66평) |
| 출입구 |
12.96
㎡(3.92평) |
| 출입구 |
7.29
㎡(2.21평) |
| 기계기구 |
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전라남도 영광군 대마면 송죽리 소재 <영광대마일반산업단지> 내에 위치합니다. 일반공업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 판넬지붕, 철골조,
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사건번호 2023타경3900 / 경매진행 법원 광주지방법원
감정가격 3,722,512,540원 / 최저입찰가 2,084,607,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
주선(1,2,3) |
2018.03.07. |
[보]50,000,000
[월]월1,000,000(부가세 별도) |
| 스OO |
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2018.04.02./2022.05.20. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2021년6월30일 |
근저당권
|
2,868,000,000원 |
| 2022년7월18일 |
가압류
|
48,731,340원 |
| 2022년7월21일 |
압류
|
|
| 2022년8월10일 |
보전처분
|
|
| 2023년2월16일 |
압류
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| 2023년3월28일 |
가압류
|
6,833,790원 |
| 2023년4월11일 |
가압류
|
17,978,789원 |
| 2023년4월12일 |
가압류
|
33,831,597원 |
| 2023년4월25일 |
가압류
|
142,640,552원 |
| 2023년4월27일 |
가압류
|
160,795,031원 |
| 2023년5월26일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년6월30일 |
근저당권
|
2,868,000,000원 |
| 2022년7월18일 |
가압류
|
48,731,340원 |
| 2022년7월21일 |
압류
|
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| 2022년8월10일 |
보전처분
|
|
| 2023년2월16일 |
압류
|
|
| 2023년4월11일 |
가압류
|
17,978,789원 |
| 2023년4월12일 |
가압류
|
33,831,597원 |
| 2023년4월25일 |
가압류
|
142,640,552원 |
| 2023년4월27일 |
가압류
|
160,795,031원 |
| 2023년5월26일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 제시외 건물(새시조 유리지붕 단층 출입구 약 5.5㎡, 새시조 유리지붕 단층 출입구 약 12.9㎡, 새시조 유리지붕 단층 출입구 약 7.29㎡) 포함
- 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계 기구 간봉 절단기 외 19점(이 중 판유리 자동절단라인 외 18점은 소재불명) 포함(감정평가서 참조)
- 목록 2. 부속건물 일반철골구조 판넬지붕 단층 기타공장(기숙사) 408.93㎡ 중 감정평가서상 기호 2-나) 증축부분 4.27㎡ 멸실, 목록상 1개 동이나 대장 및 현황상 2개 동임
- 목록 1. 지상에 소유자 미상의 이동가능한 컨테이너 1개동 소재, 매각에서 제외
- 목록 1. 지상에 현황 지붕과 벽체 일부가 철거된 상태의 제시외 구축물(개략적인 실측면적 : 약896.6㎡)이 소재, 토지 가액에 포함(제시외 구축물 가액 121,041,000원), 이에 목록 3, 4.의 위반건축물(일반건축물대장상 합산 면적 : 680㎡)이 포함된 것으로 판단됨(감정평가서 참조)
- 목록 3. 일반건축물대장에 기재된 위반건축물 "1층 조립식판넬구조비가림시설 420㎡"는 지붕과 벽체 일부만 철거된 상태로 목록 1. 토지 감정평가액에 포함 평가됨 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,512,801,117원 |
989,035,926원 |
63% |
2회 |
| 6개월 |
1,203,662,594원 |
688,239,610원 |
61% |
2.5회 |
| 12개월 |
864,108,143원 |
522,848,267원 |
71% |
2회 |
전라남도 영광군 대마면 전기차로 94 (제1동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-13
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공장
전남 영광군 대마면 전기차로 94
건물: 1,032.32평 , 토지(대지권): 2,999.95평 |
3,722,512,540원
2,084,607,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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공장
전남 영광군 영광읍 송림리 1150-2
건물: 332.91평 , 토지(대지권): 546.28평 |
1,480,034,260원
663,055,000원 |
유찰
(3회)
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