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본 건은 광주 광산구 월계로 59, 211동에 위치한
아파트(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
이OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.07.28. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 193,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 135,100,000원으로 떨어져
2023.11.16(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
광주광역시 광산구 월계로 59, 211동 5층505호 (월계동,호반아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
62.67㎡(18.96평) |
| 건물면적 |
59.82㎡(18.10평) |
| 사건번호 |
2022타경8359 |
| 감정평가액 |
193,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 135,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,510,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.11.16(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경8359 (광주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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38239.3 분의 62.67 |
62.67㎡ (18.96평)
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건물
월계로 59 |
5층505호 (월계동,호반아파트) 철근콘크리트구조 |
59.82㎡ (18.10평)
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일련번호 1) 광주광역시 서구 치평동 소재 상무역 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕, 개별난방,
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광주시 광산구 월계로 59,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2022타경8359
광주지방법원에서 경매 진행
감정가격 193,000,000원 ,
최저입찰가 135,100,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : )
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
2021.01.04. |
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| 매각물건명세 비고 |
이재열 : 보증금 86,000,000원 중 4,000,000원은 2022.11.18. 변경계약에 의하여 증액되었으며, 이에 대한 확정일자는 2022.11.21.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년7월28일 |
근저당권
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833,000,000원 |
| 2023년2월15일 |
가등기
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| 2023년2월28일 |
가압류
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1,096,400,000원 |
| 2023년5월23일 |
임의경매
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| 2023년7월31일 |
가압류
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20,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
324,785,714원 |
270,826,313원 |
82% |
1.3회 |
| 6개월 |
300,000,000원 |
248,535,377원 |
82% |
1.3회 |
| 12개월 |
294,559,140원 |
234,364,656원 |
80% |
1.3회 |
광주광역시 광산구 월계로 59, 211동 5층505호 (월계동,호반아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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아파트
광주 광산구 목련로 15, 201동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 13.36평 |
202,000,000원
141,400,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-04
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아파트
광주 광산구 목련로153번길 56, 제703동
건물: 15.07평 , 토지(대지권): 9.58평 |
164,000,000원
114,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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아파트
광주 광산구 사암로171번길 90-4(우산동), 10층1001호
건물: 25.02평 , 토지(대지권): 6.42평 |
438,000,000원
100,466,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-02
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아파트
광주 광산구 사암로171번길 90-4(우산동), 4층402호
건물: 25.51평 , 토지(대지권): 6.54평 |
425,000,000원
97,485,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-02
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아파트
광주 광산구 사암로171번길 90-4(우산동), 5층501호
건물: 25.02평 , 토지(대지권): 6.42평 |
429,000,000원
98,402,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-02
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아파트
광주 광산구 사암로171번길 90-4(우산동), 5층502호
건물: 25.51평 , 토지(대지권): 6.54평 |
438,000,000원
100,466,000원 |
유찰
(6회)
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2023-10-05
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아파트
광주 광산구 사암로95번길 42, 103동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 15.18평 |
168,000,000원
168,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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아파트
광주 광산구 산월로 80, 제1303동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 19.10평 |
320,000,000원
224,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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아파트
광주 광산구 송도로182번길 39-9, 101동
건물: 25.27평 , 토지(대지권): 15.43평 |
264,000,000원
264,000,000원 |
신건
(0회)
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2023-10-05
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아파트
광주 광산구 송도로320번길 16-6, 101동
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 9.97평 |
137,000,000원
137,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-05
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아파트
광주 광산구 송도로320번길 16-6, 101동
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 9.97평 |
124,000,000원
124,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-05
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아파트
광주 광산구 송도로320번길 16-6, 101동
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 9.97평 |
137,000,000원
137,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-05
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아파트
광주 광산구 송도로320번길 16-6, 103동
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 9.97평 |
137,000,000원
137,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-05
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아파트
광주 광산구 송도로320번길 16-6, 103동
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 9.97평 |
124,000,000원
124,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-05
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아파트
광주 광산구 송정동 593 모아임대아파트
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 9.97평 |
124,000,000원
124,000,000원 |
유찰
(1회)
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