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오늘은 경남 함안군 함안면 한절골2길에 있는
주택
경매물건 소개합니다.
2022타경1950 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
감정가격은 137,368,400원이며
1회 유찰되어
최저입찰가는 109,895,000원입니다.
건물면적은 149.10㎡(45.10평)입니다.
토지면적은 605.00㎡(183.01평)입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 함안군 함안면 한절골2길 221-60
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
605.00㎡(183.01평) |
| 건물면적 |
149.10㎡(45.10평) |
| 사건번호 |
2022타경1950 |
| 감정평가액 |
137,368,400원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 109,895,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,989,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.11.02(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경1950 (창원지방법원 마산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
대산리 809 |
대 |
435㎡ (131.59평)
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| 도로 |
170㎡ (51.43평)
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건물
한절골2길 221-60 |
단층 단독주택 |
85㎡ (25.71평)
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제시외건물
대산리 809 |
견사 |
22.5
㎡(6.81평) |
| 수목 |
2주
㎡(0.61평) |
| 수목 |
약 25주 |
| 다용도실 |
5
㎡(1.51평) |
| 현관입구 |
2.7
㎡(0.82평) |
| 창고 |
5.2
㎡(1.57평) |
| 창고 및 보일러실 |
18
㎡(5.45평) |
| 차양 |
8.7
㎡(2.63평) |
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본건 토지는 경상남도 함안군 함안면 대산리 소재 "동지산마을" 내 또는 주변에 위치합니다. 생산관리지역, 차량출입 가능, 판넬지붕,
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사건번호 2022타경1950 / 경매진행 법원 창원지방법원 마산지원
감정가격 137,368,400원 / 최저입찰가 109,895,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
2016.12.06. |
[보]금70,000,000원
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년4월5일 |
근저당권
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54,000,000원 |
| 2018년9월28일 |
가압류
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52,250,000원 |
| 2022년6월21일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2013년4월5일 |
근저당권
|
54,000,000원 |
| 2018년9월28일 |
가압류
|
52,250,000원 |
| 2022년6월21일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.
목록2. 단독주택 건부지로 이용중이며, 제시외 건물 및 수목 매각 포함. 제시외 건물 2-1 (감정평가명세서 상 기호 ㄱ′) 일부는 타인 토지상에 소재하는 것으로 추정되며, 감정평가액은 이에 구애 없이 평가한 금액임.
목록3. 주택으로 이용중임. 제시외 건물 매각 포함.
목록4. 도로로 이용중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.제시목록상`전`이나 현`잡종지`로 이용중이며 위지상 제시외건물
(ㄱ)컨테이너구조 및 철골조 판넬지붕 단층 주택
(ㄴ)경량철골조 판넬지붕 단층 창고
(ㄷ)경량철골조 판넬지붕 단층 주택
(ㄹ)경량철골조 판넬 및 천막지붕 단층 가추
(ㅁ)경량철골조 판넬지붕 단층 창고
(ㅂ)철파이프조 하우스 창고
(ㅅ)경량철골조 판넬지붕 단층 견사
(ㅇ)경량철골조 판넬지붕 단층 견사
(ㅈ)경량철골조 판넬지붕 단층 견사 소재함.
본건2.현`대`로 이용중이며 위지상 본건3의 제시건물(가)및 제시외건물
(ㅊ)샷시조 샷시지붕 단층 다용도실
(ㅋ)경량철골조 아스팔트싱글지붕 단층 다용도실
(ㅌ)경량철골조 판넬지붕 단층 창고
(ㅍ)경량철골조 아스팔트싱글지붕 단층 창고 및 보일러실
(ㅎ)경량철골조 판넬지붕 단층 견사 소재함.
본건4.현`도로`로 이용중임.
본건5,6.제시목록상`전`이나 현 주택부지로 조성되어 있는`잡종지`상태임.
*본건5,6 토지는 주택부지로 축대공사가 되어 있는 상태임[별첨사진1 참조].
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
123,975,610원 |
99,775,000원 |
76% |
1.5회 |
| 6개월 |
87,695,907원 |
70,583,333원 |
77% |
1.7회 |
| 12개월 |
70,875,193원 |
57,606,263원 |
81% |
1.5회 |
경상남도 함안군 함안면 한절골2길 221-60 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-18
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주택
경남 함안군 가야읍 중검길 85
건물: 21.60평 , 토지(대지권): 72.90평 |
119,442,000원
95,554,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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주택
경남 함안군 칠서면 계내리 196-1
건물: 2.05평 , 토지(대지권): 7.92평 |
9,750,040원
9,750,040원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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주택
경남 함안군 법수면 강주리 643
[농지취득자격증명,유치권]
건물: 24.77평 , 토지(대지권): 4,166.03평 |
1,999,326,000원
818,924,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-20
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주택
경남 함안군 군북면 중암9길 25
건물: 30.26평 , 토지(대지권): 34.03평 |
191,601,120원
122,625,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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주택
경남 함안군 산인면 송정리 807-5
건물: 42.83평 , 토지(대지권): 137.94평 |
238,085,600원
190,468,000원 |
유찰
(1회)
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