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▶ 위치 : 경기도 용인시 수지구 죽전동 1254-1 가동 지층비101호
▶ 유형 : 근린상가
▶ 사건번호 : 2023 타경 1714
▶ 집행법원 : 수원지방법원
감정가는 3,780,000,000원입니다.
최저입찰가는 907,578,000원
(24%)입니다.
입찰일은 2024.06.26(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 90,757,800원 입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 용인시 수지구 죽전동 1254-1 가동 지층비101호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
1,745.81㎡(528.11평) |
| 사건번호 |
2023타경1714 |
| 감정평가액 |
3,780,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 907,578,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 90,757,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.26(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
7회 |
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사건번호 : 2023타경1714 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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대지권 미등기 |
㎡
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건물
죽전동 1254-1 |
지하층비101호 철근콘크리트구조 |
1745.81㎡ (528.11평)
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경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 "대지초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경1714 / 경매진행 법원 수원지방법원
감정가격 3,780,000,000원 / 최저입찰가 907,578,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 장OO |
아이앰스파랜드 내 지하1층 20.0000㎡ |
2015.11.03 |
[월]500,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년8월11일 |
근저당권
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260,000,000원 |
| 2022년6월22일 |
가압류
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104,694,900원 |
| 2022년7월4일 |
가압류
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343,823,880원 |
| 2023년3월8일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 대지권 미등기. 매수가격에는 대지가 포함된 가격이나 대지권 취득여부는 불분명함.
2. 지층 제비101호 및 지층 제비102호는 벽체 구분 없이 근린생활시설(사우나/휘트니스)로 이용중임
3. 본건 건물 외부 소재 기계설비 중 관정은 소유권 다툼이 있어 매각에서 제외함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
527,500,000원 |
265,088,300원 |
69% |
2회 |
| 6개월 |
728,400,000원 |
504,733,320원 |
68% |
1.8회 |
| 12개월 |
662,125,000원 |
429,233,325원 |
65% |
2회 |
경기도 용인시 수지구 죽전동 1254-1 가동 지층비101호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-24
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근린상가
경기 용인시 수지구 상현동 1117-7
건물: 123.75평 , 토지(대지권): 33.48평 |
4,773,000,000원
1,637,139,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-21
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근린상가
경기 용인시 수지구 죽전로 268,
건물: 56.97평 , 토지(대지권): 36.06평 |
1,210,000,000원
592,900,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-26
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근린상가
경기 용인시 수지구 죽전동 1254-1
[대지권미등기]
건물: 528.11평 |
3,780,000,000원
907,578,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-19
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근린상가
경기 용인시 수지구 성복2로 108-2,
건물: 341.17평 , 토지(대지권): 198.98평 |
5,255,000,000원
2,574,950,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-12
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근린상가
경기 용인시 수지구 신봉2로 73-2,
건물: 16.94평 , 토지(대지권): 10.53평 |
376,000,000원
184,240,000원 |
유찰
(2회)
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