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▣ 위치 : 울산광역시 북구 산하동 1016-37
▣ 유형 : 대지
▣ 사건번호 : 2022 타경 108925
▣ 집행법원 : 울산지방법원
감정가는 215,931,700원입니다.
최저입찰가는 74,064,000원
(34%)입니다.
입찰일은 2024.05.28(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 7,406,400원 입니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 북구 산하동 1016-37
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
109.61㎡(33.16평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경108925 |
| 감정평가액 |
215,931,700원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 74,064,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,406,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2022타경108925 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
산하동 1016-37 |
대 |
109.61㎡ (33.16평)
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울산광역시 북구 산하동 도시개발사업 강동산하지구내 강동중학교 동측인근에 소재하며 위치합니다. 준주거지역, 지구단위계획구역,
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사건번호 2022타경108925 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 215,931,700원 / 최저입찰가 74,064,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년3월8일 |
근저당권
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480,000,000원 |
| 2018년9월18일 |
근저당권
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420,000,000원 |
| 2018년9월18일 |
지상권
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| 2022년9월14일 |
임의경매
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| 2022년11월4일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 순위 2번 지상권 설정등기(2018. 9. 18. 접수번호 제131171호), 지상권 이전등기(2023. 7. 20. 접수번호 제73596호). 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 공부상 대지이나 농작물 등 재배 중임
2. 인접토지와 지적경계가 불분명하여 필요시 측량요함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 공부상 대지이나 농작물 등 재배중이며 인접지번과 접해 있으며 목측으로는 경계를 특정할 수 없었으며 지적측량에 의한 경계 확인 가능함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
25,410,000원 |
26,500,000원 |
104% |
1회 |
| 12개월 |
44,885,000원 |
24,159,333원 |
72% |
3회 |
울산광역시 북구 산하동 1016-37 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-04
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대지
울산 북구 염포동 1000-1
, 토지(대지권): 59.86평 |
269,144,000원
188,401,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-25
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대지
울산 북구 호계동 1010-10
, 토지(대지권): 3.29평 |
22,542,300원
11,046,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-25
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대지
울산 북구 무룡동 351-19
, 토지(대지권): 151.55평 |
303,876,000원
104,229,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-25
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대지
울산 북구 무룡동 351-22
, 토지(대지권): 152.46평 |
308,448,000원
105,798,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-25
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대지
울산 북구 산하동 973-8
, 토지(대지권): 161.08평 |
1,698,675,000원
407,852,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-17
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대지
울산 북구 산하동 976-4
, 토지(대지권): 147.14평 |
1,216,000,000원
417,088,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-17
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대지
울산 북구 산하동 1023-14
, 토지(대지권): 116.89평 |
1,974,504,000원
967,507,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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대지
울산 북구 신천동 814-7
|
3,987,819,000원
3,987,819,000원 |
신건
(0회)
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