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서울 영등포구 문래로 164, 제1층에 있는 근린상가
서울남부지방법원 2022타경4240입니다.
감정가격은 59,000,000원입니다만 7회 유찰되어
최저입찰가는 12,373,000원입니다.
2024.05.21(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 영등포구 문래로 164, 제1층 제케이11호 (문래동3가, 영등포에스케이리더스뷰)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
5.74㎡(1.74평) |
| 건물면적 |
11.90㎡(3.60평) |
| 사건번호 |
2022타경4240 |
| 감정평가액 |
59,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(21%) 12,373,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,237,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.21(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
7회 |
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사건번호 : 2022타경4240 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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17104.0 분의 5.74 |
5.74㎡ (1.74평)
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건물
문래로 164 |
제1층 제케이11호 (문래동3가, 영등포에스케이리더스뷰) 철골철근콘크리트구조 |
11.9㎡ (3.60평)
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서울특별시 영등포구 문래동 소재 "서울영등포초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 공업지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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서울시 영등포구 문래로 164,에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2022타경4240
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 59,000,000원 ,
최저입찰가 12,373,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2007년10월10일 |
근저당권
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169,000,000원 |
| 2014년12월4일 |
압류
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| 2022년8월30일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산은 벽체구분이 없는 오픈상가로, 1층 편의점 뒤 기둥에서 두번째 칸에 위치해 있었는데, 이 사건 부동산을 포함하여 주변상가가 모두 공실인 상태임. 인접 호수와의 경계표시는 바닥면에 은색으로 보이는 알루미늄으로 실선이 그어져 있는 상태였고, 호수는 별첨 사진에서 보는 바와 같이 흰색 바탕에 검은색 글씨로 표시되어 있으나, 정확한 위치, 면적, 경계 등은 별도의 확인이 필요할 것으로 사료됨.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
22,000,000원 |
10,010,000원 |
46% |
4회 |
| 12개월 |
34,000,000원 |
22,436,667원 |
63% |
2.7회 |
서울특별시 영등포구 문래로 164, 제1층 제케이11호 (문래동3가, 영등포에스케이리더스뷰) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-11
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근린상가
서울 영등포구 영중로 12, 제5층
[별도등기]
건물: 1.50평 , 토지(대지권): 0.40평 |
23,300,000원
11,930,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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근린상가
서울 영등포구 영등포로 33, 제1층
건물: 16.16평 , 토지(대지권): 5.14평 |
914,000,000원
584,960,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-20
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근린상가
서울 영등포구 국제금융로 86, 제1층
건물: 19.48평 , 토지(대지권): 3.61평 |
1,960,000,000원
1,960,000,000원 |
재진행
(0회)
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