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▤ 위치 : 부산광역시 금정구 오륜동 산168
▤ 유형 : 임야
▤ 사건번호 : 2022 타경 59914
▤ 집행법원 : 부산지방법원
감정가는 86,067,480원입니다.
최저입찰가는 14,440,000원
(17%)입니다.
입찰일은 2024.07.05(금) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 1,444,000원 입니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 금정구 오륜동 산168
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
7,172.29㎡(2,169.62평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경59914 |
| 감정평가액 |
86,067,480원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 14,440,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,444,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.05(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
8회 |
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사건번호 : 2022타경59914 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
오륜동 산168 |
임야 |
7172.29㎡ (2,169.62평)
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부산광역시 금정구 부곡동 소재 "금양중학교" 동측 및 북동측 원거리에 위치합니다. 자연녹지지역, 개발제한구역,
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부산시 금정구 오륜동 산168에 있는 임야경매 물건
사건번호 2022타경59914
부산지방법원에서 경매 진행
감정가격 86,067,480원 ,
최저입찰가 14,440,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2006년4월19일 |
압류
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| 2007년11월20일 |
가압류
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50,000,000원 |
| 2022년12월22일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지분매각.
공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
① 첨부 사진 1. 2.의 전면에 보이는 산이 대략적인 본건 목적물 1.의 위치로 보이나 경계를 명확히 구분할 수 없어 전문 감정인의 감정이 필요할 것으로 보임.
② 첨부 사진 3.4.의 전면에 보이는 산이 대략적인 본건 목적물 2.의 위치로 보이나 경계를 명확히 구분할 수 없어 전문 감정인의 감정이 필요할 것으로 보임.
③ 첨부 사진 5.6.의 구거로 보이는 곳의 북쪽에 있는 인도와 북동쪽으로 이어져 있는 곳이 대략적인 본건 목적물 3.의 위치로 보이나 경계를 명확히 구분할 수 없어 전문 감정인의 감정이 필요할 것으로 보임.
④ 첨부 사진 7.8.에 보이는 소나무 뒤쪽이 대략적인 본건 목적물 4.의 위치로 보이나 경계를 명확히 구분할 수 없어 전문 감정인의 감정이 필요할 것으로 보임.
⑤ 욱안으로 보기에는 위 목적물들 내에 송전탑이 없는 것으로 보이나 존재 여부는 명확하지 않음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17,045,052원 |
4,469,000원 |
26% |
6회 |
| 6개월 |
9,468,526원 |
2,984,500원 |
53% |
4회 |
| 12개월 |
1,009,533,684원 |
420,639,667원 |
49% |
4회 |
부산광역시 금정구 오륜동 산168 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-05
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임야
부산 금정구 남산동 265-39
, 토지(대지권): 62.62평 |
277,380,000원
221,904,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-05
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임야
부산 금정구 오륜동 산168
, 토지(대지권): 2,169.62평 |
86,067,480원
14,440,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-05
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임야
부산 금정구 오륜동 산204-12
, 토지(대지권): 291.01평 |
38,480,000원
6,456,000원 |
유찰
(8회)
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