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감정가 300,000,000원인 인천 남동구 남동대로922번길에 있는
다세대(빌라/연립) 물건입니다.
7회 유찰되어 최저입찰가는 210,000,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경505226이며
입찰일은 2024.06.04(화) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 남동구 남동대로922번길 32, 4층403호 (간석동,대준블루온)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
14.27㎡(4.32평) |
| 건물면적 |
67.45㎡(20.40평) |
| 사건번호 |
2023타경505226 |
| 감정평가액 |
300,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 210,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.04(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
7회 |
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사건번호 : 2023타경505226 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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579.8 분의 14.27 |
14.27㎡ (4.32평)
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건물
남동대로922번길 32 |
4층403호 (간석동,대준블루온) 철근콘크리트구조 |
67.4514㎡ (20.40평)
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인천광역시 남동구 간석동 소재 인천1호선 "간석오거리역" 남동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 505226 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
인천시 남동구 남동대로922번길 32, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 서OO |
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| 백OO |
제4층 제403호 67.4514㎡ 전부 |
2021.03.22. |
[보]320,000,000
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| 주OO |
전부 |
2021.03.22. |
[보]320,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(임차인:백종윤) : 백종윤 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은2022.5.27임
주택도시보증공사 : 임차인 백종윤의 임차보증금반환채권 양수인으로서 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고,
주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년11월2일 |
압류
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| 2022년5월27일 |
임차권설정
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320,000,000원 |
| 2023년2월15일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
345,000,000원 |
278,477,500원 |
77% |
1.5회 |
| 12개월 |
531,333,333원 |
348,985,000원 |
70% |
2회 |
인천광역시 남동구 남동대로922번길 32, 4층403호 (간석동,대준블루온) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-26
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 구월남로327번길 62-3, 3동
[임차권등기]
건물: 12.03평 , 토지(대지권): 5.79평 |
130,000,000원
10,706,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 만수동 935-7 더조은파크빌
[임차권등기]
건물: 9.92평 , 토지(대지권): 4.78평 |
113,000,000원
9,306,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 모래내로 20-4, 4층401호
건물: 9.13평 , 토지(대지권): 2.96평 |
59,000,000원
20,237,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 서판로 62-1, 4층401호
[임차권등기]
건물: 12.53평 , 토지(대지권): 5.57평 |
98,000,000원
8,071,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 용천로5번길 18, 5층501호
[임차권등기]
건물: 17.88평 , 토지(대지권): 9.00평 |
163,035,000원
163,035,000원 |
재진행
(7회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 독곡로 41, 7동
[임차권등기]
건물: 17.48평 , 토지(대지권): 12.28평 |
326,000,000원
159,740,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 구월말로 40-8, 1층102호
[임차권등기]
건물: 13.05평 , 토지(대지권): 6.67평 |
102,000,000원
71,400,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 예술로346번길 68, 비동
건물: 5.80평 , 토지(대지권): 1.55평 |
107,000,000원
52,430,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 간석로87번길 15-6, 4층402호
건물: 9.40평 , 토지(대지권): 2.98평 |
61,000,000원
42,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 간석로 73-14, 다동
건물: 12.21평 , 토지(대지권): 3.60평 |
82,000,000원
57,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 풀무로 44-18, 5층501호
건물: 12.83평 , 토지(대지권): 7.23평 |
122,000,000원
85,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 간석로15번길 58-17, 1층201호
[임차권등기]
건물: 13.55평 , 토지(대지권): 8.58평 |
91,000,000원
2,570,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 만수동 1083-7 비동
[임차권등기]
건물: 14.07평 , 토지(대지권): 9.92평 |
123,000,000원
60,270,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 호구포로764번길 65-11, 3층302호
[임차권등기]
건물: 10.28평 , 토지(대지권): 5.88평 |
103,000,000원
103,000,000원 |
재진행
(7회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
인천 남동구 남촌로93번길 55, 에이동
[임차권등기]
건물: 12.61평 , 토지(대지권): 8.78평 |
67,000,000원
22,981,000원 |
유찰
(3회)
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