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| 소 재 지 |
서울특별시 성북구 정릉동 670-50 1층101호
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
7.03㎡(2.13평) |
| 사건번호 |
2021타경3267 |
| 감정평가액 |
16,320,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 13,056,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,305,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2021타경3267 (서울북부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
건물
정릉동 670-50 |
1층101호 철근콘크리트구조 |
7.03㎡ (2.13평)
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서울특별시 성북구 정릉동 소재"정릉3동주민센터" 북서측에 소재하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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▦ 성북구 아파트 경매 ▦ 2021 타경 3267 ▦ 정릉동 급매 ▦ 성북구 아파트 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/02/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2021년11월26일 |
강제경매
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| 2023년7월13일 |
가압류
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504,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 지분 매각 / 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음. 공유자우선매수는 1회에 한함).
2. 건물만 매각. 최저매각가격은 건물만의 평가액임(대지권 미등기이며, 감정서에 의하면 대지사용권이 없는 것으로 조사되나 성립여부 불분명)
3. 본건은 성북구청 건축과로부터 2010.08.05. 건축허가(신고번호: 2010-건축과-신축허가-121)를 받았으나 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물로써 건축물대장이 작성되지 않은 상태이고, 현재까지(감정일기준) 사용승인 접수한 바가 없는 장기미사용승인 건물임
4. 본건의 등기사항증명서 상 전유면적(84.36㎡)과 성북구청 건축과의 건축허가서 상 전유면적(84.84㎡)이 상이하고 추후 사용승인 시 면적변동이 있을 수 있으니 입찰시 유의바람
5. 2023. 7. 20.자 장상모로부터 공사대금채권 196,000,000원에 대하여 유치권신고가 있으나 성립여부는 불분명 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
829,782,609원 |
733,976,040원 |
89% |
1.1회 |
| 6개월 |
863,837,209원 |
711,688,155원 |
83% |
1.5회 |
| 12개월 |
899,116,667원 |
718,441,141원 |
81% |
1.6회 |
서울특별시 성북구 정릉동 670-50 1층101호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-20
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아파트
서울 성북구 돌곶이로 220, 101동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 12.35평 |
1,050,000,000원
430,080,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-20
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아파트
서울 성북구 아리랑로 89, 102동
건물: 43.41평 , 토지(대지권): 17.46평 |
1,110,000,000원
888,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트
서울 성북구 정릉로 185-4, 제101동
건물: 34.75평 , 토지(대지권): 15.39평 |
727,000,000원
465,280,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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아파트
서울 성북구 종암로24가길 53, 104동
건물: 25.63평 , 토지(대지권): 7.94평 |
800,000,000원
640,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트
서울 성북구 성북로4길 52, 111동
건물: 40.22평 , 토지(대지권): 16.04평 |
952,000,000원
761,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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아파트
서울 성북구 오패산로 90, 124동
건물: 25.59평 , 토지(대지권): 13.53평 |
859,000,000원
687,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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아파트
서울 성북구 오패산로3길 17, 102동
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 5.49평 |
607,000,000원
485,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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아파트
서울 성북구 숭인로8길 80, 110동
건물: 34.03평 , 토지(대지권): 15.93평 |
1,870,000,000원
1,496,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트
서울 성북구 한천로 509, 제103동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 5.81평 |
639,000,000원
639,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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아파트
서울 성북구 오패산로3길 17, 102동
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 5.49평 |
597,000,000원
597,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
|
아파트
서울 성북구 정릉로52길 46, 5층506호
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 14.32평 |
792,000,000원
792,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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아파트
서울 성북구 낙산길 243-15, 108동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 14.55평 |
760,000,000원
760,000,000원 |
신건
(0회)
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