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경기 성남시 분당구 이매동에 위치한
다가구(원룸등) 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 671.07㎡(203.00평)입니다.
토지면적은 839.00㎡(253.80평)입니다.
사건번호는 2022타경62067이며
수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 3,191,435,100원입니다만
3회 유찰되어
최저입찰가는 1,094,663,000원입니다.
입찰보증금은 (20%) 218,932,600원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
경기도 성남시 분당구 이매동 59-2
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
839.00㎡(253.80평) |
| 건물면적 |
671.07㎡(203.00평) |
| 사건번호 |
2022타경62067 |
| 감정평가액 |
3,191,435,100원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 1,094,663,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 218,932,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.03(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2022타경62067 (수원지방법원 성남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
이매동 59-2 |
대 |
839㎡ (253.80평)
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건물
방아로46번길 39 |
1층 다가구주택 |
164.46㎡ (49.75평)
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| 2층 다가구주택 |
164.95㎡ (49.90평)
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| 3층 다가구주택 |
164.95㎡ (49.90평)
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| 지1층 다가구주택 |
164.46㎡ (49.75평)
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| 옥탑 |
12.25㎡ (3.71평)
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경기도 성남시 분당구 이매동에 소재하며, "돌마고등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장,
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경기도 성남시 분당구 이매동에 있는 다가구(원룸등)경매 물건
사건번호 2022타경62067
수원지방법원 성남지원에서 경매 진행
감정가격 3,191,435,100원 ,
최저입찰가 1,094,663,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 장OO |
102호 전부 |
2020. 3. 2. |
[보]170,000,000
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| 이OO |
201호 |
2019.11.5. |
[보]280,000,000
|
| 이OO |
3층 |
2022.07.26 |
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| 한OO |
지층 B03호 |
2020.12.9. |
[보]80,000,000
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| 김OO |
201호 |
2019.11.05 |
[보]미상
[월]미상 |
| 남OO |
1층 105호 |
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[보]45,000,000
[월]200,000 |
| 김OO |
비01호 |
2020.09.04 |
[보]미상
[월]미상 |
| 최OO |
103호 |
2022.07.04. |
[보]150,000,000
|
| 장OO |
101호 |
2013.10. 2. |
[보]180,000,000
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| 전OO |
202호 |
2020.04.27 |
[보]2억8천만원
[월]없음 |
| 전OO |
2층 202호 전부 |
2020.4.27. |
[보]280,000,000
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| 윤OO |
104호 |
2021. 6.11. |
[보]80,000,000
|
| 박OO |
비05호 |
2021.6.01. |
[보]10,000,000
[월]270,000 |
| 오OO |
1층-102호 |
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[보]45,000,000
[월]300,000 |
| 오OO |
비03호 |
2022.08.03 |
[보]미상
[월]미상 |
| 오OO |
지층 비04호 전부 |
2020.3.23. |
[보]50,000,000
|
| 한OO |
지층 B01호 |
2020.9.4. |
[보]90,000,000
|
| 한OO |
지층 B02호 |
2016.1.22. |
[보]70,000,000
|
| 한OO |
비02호 |
2016.01.22 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
김봉주 : 주택임대차보호법 제3조 제2항의 임차인으로 한국토지주택공사가 권리신고함.
박군찬 : 을구 11번 임차권등기
오지혜 : 을구8번 임차권등기
윤영하 : 을구 9번 임차권등기
이선자 : 현황조사서에 나타난 임차인 김정식과 부부관계임
장동훈 : 신청채권자임
장유화 : 확정일자 2013.7.15.은 최초 계약시 보증금 140,000,000원에 대한 것이고, 재계약(1차, 3천만원 증액) 170,000,000원에 대한 확정일자는 2015.7.13, 재계약(2차, 1천만원 증액) 180,000,000원에 대한 확정일자는 2017.7.13.임.
전은호 : 임차인 전현우의 부
한국토지주택공사(입주자 김봉주) : 을구 10번 임차권등기
한국토지주택공사(입주자 김석현) : 보증금 100,000,000원 중 미반환 보증금
한나라 : 주택임대차보호법 제3조 제2항의 임차인으로 한국토지주택공사가 권리신고함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년8월11일 |
근저당권
|
750,000,000원 |
| 2021년8월11일 |
근저당권
|
450,000,000원 |
| 2021년8월11일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2021년8월11일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2021년8월11일 |
근저당권
|
1,560,000,000원 |
| 2021년12월6일 |
근저당권
|
450,000,000원 |
| 2022년12월22일 |
강제경매
|
|
| 2023년1월4일 |
가압류
|
179,212,273원 |
| 2023년1월31일 |
압류
|
|
| 2023년2월22일 |
임의경매
|
|
| 2023년3월30일 |
가압류
|
650,000,000원 |
| 2023년5월11일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년8월11일 |
근저당권
|
750,000,000원 |
| 2021년8월11일 |
근저당권
|
450,000,000원 |
| 2021년8월11일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2021년8월11일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2021년8월11일 |
근저당권
|
1,560,000,000원 |
| 2021년12월6일 |
근저당권
|
450,000,000원 |
| 2022년9월30일 |
임차권설정
|
170,000,000원 |
| 2022년11월18일 |
임차권설정
|
80,000,000원 |
| 2022년12월22일 |
강제경매
|
|
| 2023년1월4일 |
가압류
|
179,212,273원 |
| 2023년1월31일 |
압류
|
|
| 2023년2월22일 |
임의경매
|
|
| 2023년3월14일 |
임차권설정
|
35,000,000원 |
| 2023년3월30일 |
가압류
|
650,000,000원 |
| 2023년5월11일 |
압류
|
|
| 2023년5월23일 |
임차권설정
|
80,000,000원 |
| 2023년6월16일 |
임차권설정
|
90,000,000원 |
| 2023년6월20일 |
임차권설정
|
10,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 6번, 7번, 8번, 9번, 10번, 11번, 12번 주택임차권등기는 임차인의 보증금 전액이 배당되지 않으면 말소되지 않음. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 다가구주택으로 이용 중.
2. 재매각임. 매수신청보증금 20%. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 이 건 주택은 지하1층 지상3층 다가구주택으로 모두 13개 호수가 있었음.
* 지하층(비01호~비05호), 1층(101호~105호), 2층(201호, 202호), 3층
- 목록1. 토지에는 별첨 사진과 같이 이 건 주택 진입로변으로 수십그루의 시가미상 나무들이 심어져 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
경기도 성남시 분당구 이매동 59-2 |
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인근지역 진행 경매물건
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