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아파트 경매 / 부평구 주부토로75번길 17, 4층403호 (부평동,부흥아파트)/ 아파트 경매 / 2023타경511375
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| 소 재 지 |
인천광역시 부평구 주부토로75번길 17, 4층403호 (부평동,부흥아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
15.06㎡(4.56평) |
| 건물면적 |
39.88㎡(12.06평) |
| 사건번호 |
2023타경511375 |
| 감정평가액 |
146,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(4%) 5,892,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 589,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.19(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
9회 |
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사건번호 : 2023타경511375 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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201.7 분의 15.06 |
15.06㎡ (4.56평)
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건물
주부토로75번길 17 |
4층403호 (부평동,부흥아파트) 철근콘크리트구조 |
39.88㎡ (12.06평)
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사건번호 2023타경511375 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 146,000,000원 / 최저입찰가 5,892,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2019.09.09. |
[보]120,000,000
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| 최OO |
제4층 제403호 39.88㎡ 전부 |
2019.09.09. |
[보]120,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(임차인:최선희) : 임차인(임차권) 최선희의 임차보증금반환채권의 양수인 겸 경매신청채권자 임.
최선희 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2021.10.06. 임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년10월6일 |
임차권설정
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120,000,000원 |
| 2022년3월14일 |
가압류
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3,575,000,000원 |
| 2023년1월20일 |
압류
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| 2023년2월14일 |
가압류
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1,311,500,000원 |
| 2023년3월17일 |
압류
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| 2023년4월3일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 주택임차권등기(2021.10.06.등기)있음
(임차보증금:120,000,000원, 전입일자:2019.09.09., 확정일자:2019.08.16.)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 부평고등학교 부근에 위치한 공동 주택으로 주변은 오피스텔, 아파트, 다세대주택 등이 있는 지역임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
338,450,000원 |
285,071,561원 |
80% |
2.2회 |
| 6개월 |
335,340,385원 |
274,712,377원 |
77% |
2.3회 |
| 12개월 |
366,357,000원 |
285,672,267원 |
75% |
2.1회 |
인천광역시 부평구 주부토로75번길 17, 4층403호 (부평동,부흥아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-26
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아파트
인천 부평구 주부토로 28-2, 11층1103호
건물: 10.64평 , 토지(대지권): 1.73평 |
160,000,000원
160,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-28
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아파트
인천 부평구 굴포로 105, 107동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 12.24평 |
408,000,000원
408,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-04
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아파트
인천 부평구 주부토로66번길 77, 13층1301호
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 2.56평 |
278,000,000원
278,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-05
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아파트
인천 부평구 갈월서로 27, 2동
건물: 25.56평 , 토지(대지권): 11.11평 |
389,000,000원
389,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-05
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아파트
인천 부평구 안남로222번길 30, 204동
건물: 25.54평 , 토지(대지권): 11.51평 |
328,000,000원
328,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-10
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아파트
인천 부평구 이규보로 42, 13층1305호
건물: 19.42평 , 토지(대지권): 10.10평 |
259,000,000원
259,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-16
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아파트
인천 부평구 상정로 11, 101동
건물: 42.93평 , 토지(대지권): 15.90평 |
414,000,000원
289,800,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-11
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아파트
인천 부평구 체육관로 27, 708동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 15.99평 |
600,000,000원
420,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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아파트
인천 부평구 안남로 91, 213동
[별도등기]
건물: 12.54평 , 토지(대지권): 9.71평 |
258,000,000원
180,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-19
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아파트
인천 부평구 안남로222번길 27, 106동
건물: 37.67평 , 토지(대지권): 16.51평 |
491,000,000원
343,700,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-01
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아파트
인천 부평구 원적로 361, 104동
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 8.02평 |
320,000,000원
224,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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아파트
인천 부평구 장제로102번길 11, 4층402호
[임차권등기]
건물: 8.98평 , 토지(대지권): 3.38평 |
100,000,000원
70,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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아파트
인천 부평구 부흥로 246, 33동
건물: 25.63평 , 토지(대지권): 12.47평 |
650,000,000원
455,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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아파트
인천 부평구 주부토로249번길 17, 103동
건물: 22.68평 , 토지(대지권): 14.98평 |
461,000,000원
322,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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아파트
인천 부평구 주부토로 54, 5층502호
건물: 20.15평 , 토지(대지권): 3.81평 |
200,000,000원
140,000,000원 |
유찰
(1회)
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