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감정가는
257,000,000원입니다.
최저입찰가는 179,900,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.06.13(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 17,990,000원 입니다.
◈ 위치 : 경기도 부천시 소안로74번길 8, 2동 5층502호 (괴안동,휴스테이1차)
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◈ 유형 : 다세대(빌라/연립)
◈ 사건번호 : 2023 타경 30824
◈ 집행법원 : 인천지방법원 부천지원
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 소안로74번길 8, 2동 5층502호 (괴안동,휴스테이1차)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
31.56㎡(9.55평) |
| 건물면적 |
45.11㎡(13.65평) |
| 사건번호 |
2023타경30824 |
| 감정평가액 |
257,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 179,900,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,990,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.13(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
7회 |
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사건번호 : 2023타경30824 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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786.9 분의 31.56 |
31.56㎡ (9.55평)
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건물
소안로74번길 8 |
5층502호 (괴안동,휴스테이1차) 철근콘크리트구조 |
45.11㎡ (13.65평)
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경기도 부천시 괴안동 소재 부천동여중학교 서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 제반차량 출입, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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경기도 부천시 소안로74번길 8,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경30824
인천지방법원 부천지원에서 경매 진행
감정가격 257,000,000원 ,
최저입찰가 179,900,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2020.07.15 |
[보]229,500,000
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| 박OO |
전부 |
2020.07.15 |
[보]229,500,000
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| 매각물건명세 비고 |
박혜란 : 임대차보증금반환채권 229,500,000원을 주택도시보증공사에 양도하였으며, 2023.02.14.주택도시보증공사가 임차인의 권리승계, 권리신고 및 배당요구서를 제출함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년5월26일 |
압류
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| 2022년8월24일 |
임차권설정
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229,500,000원 |
| 2022년10월27일 |
가압류
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524,500,000원 |
| 2022년12월1일 |
압류
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| 2023년1월19일 |
강제경매
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| 2023년4월6일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
을구 순위번호 1번 주택임차권등기가 있으나, 2024. 3. 18. 채권자 주택도시보증공사가 임차인의 승계인으로 우선변제권만 주장하고 임대차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라고 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 인수조건 변경 확약서를 제출함(인감증명서 첨부) |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
239,260,981원 |
109,816,212원 |
48% |
6.5회 |
| 6개월 |
236,591,364원 |
116,878,313원 |
52% |
6회 |
| 12개월 |
225,051,035원 |
115,012,685원 |
54% |
5.5회 |
경기도 부천시 소안로74번길 8, 2동 5층502호 (괴안동,휴스테이1차) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-01-25
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 고강로146번길 3, 2층201호
[임차권등기]
건물: 10.86평 , 토지(대지권): 7.20평 |
270,000,000원
31,765,000원 |
유찰
(7회)
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2024-04-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 조마루로372번길 6, 5층506호
건물: 15.63평 , 토지(대지권): 8.12평 |
357,000,000원
29,401,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 중동 818, 3층302호
건물: 15.97평 , 토지(대지권): 11.02평 |
152,000,000원
106,400,000원 |
재진행
(1회)
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2024-04-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 조마루로412번길 32, 나동
건물: 14.14평 , 토지(대지권): 8.44평 |
242,000,000원
83,006,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 안곡로197번길 11-6, 2층201호
[임차권등기]
건물: 8.08평 , 토지(대지권): 6.07평 |
203,000,000원
69,629,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 소사로734번길 37, 2층203호
건물: 14.08평 , 토지(대지권): 8.75평 |
158,000,000원
110,600,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 지봉로 146, 2동
건물: 13.47평 , 토지(대지권): 6.99평 |
185,000,000원
129,500,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로194번길 97, 가동
건물: 18.78평 , 토지(대지권): 10.51평 |
226,000,000원
226,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원미로57번길 18-10, 2층202호
[임차권등기]
건물: 20.31평 , 토지(대지권): 10.95평 |
312,000,000원
312,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 성지로 118, 4층404호
[임차권등기]
건물: 10.95평 , 토지(대지권): 8.17평 |
219,000,000원
219,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 역곡로324번길 56, 씨동
[임차권등기]
건물: 17.91평 , 토지(대지권): 14.75평 |
319,000,000원
319,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로160번길 97-12, 4층401호
[임차권등기]
건물: 14.37평 , 토지(대지권): 6.88평 |
160,000,000원
160,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 소사로201번길 33, 2층202호
[임차권등기]
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 9.56평 |
277,000,000원
277,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로148번길 26, 4층403호
[임차권등기]
건물: 15.32평 , 토지(대지권): 8.09평 |
328,000,000원
328,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 역곡로20번길 70, 2층201호
[임차권등기]
건물: 17.37평 , 토지(대지권): 10.01평 |
162,000,000원
162,000,000원 |
신건
(0회)
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