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 [ 부산 금정구 근린상가 법원경매 ]

금정구경매, 금강로경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2022 타경 4174 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.11(화) 10:00인 부산지방법원 경매1계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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경매신청취하
"경매부동산에 대하여 경매신청후 경매기일에서 적법한 매수의 신고가 있기까지의 사이에 있어서는 경매신청인은 임의로 경매신청을 취하할 수 있으나, 매수의 신고가 있은 후에 경매신청을 취하함에는 최고가매수신고인과 차순위매수신고인의 동의를 필요로 한다."
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소 재 지 부산광역시 금정구 금강로 494, 지하1,지하2층비101호 (구서동,구서골드3상가)
물건용도 근린상가
토지면적 164.67㎡(49.81평)
건물면적 611.63㎡(185.02평)
사건번호 2022타경4174
감정평가액 1,850,000,000원 
최저입찰가 (33%) 606,208,000원 
입찰보증금 (20%) 121,241,600원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.06.11(화) 10:00
유찰횟수 5회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 05월 17일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2022타경4174 (부산지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권

 483000.0 분의 164674.0 164.674㎡ (49.81평)
건물

금강로 494 		지하1,지하2층비101호 (구서동,구서골드3상가) 철근콘크리트구조 611.63㎡ (185.02평)
부산광역시 금정구 구서동 소재 "두실초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 가스보일러,
▦ 근린상가 경매 ▦ 2022 타경 4174 ▦ 구서골드3상가 급매 ▦ 근린상가 매매
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/09)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2016년4월11일 근저당권 1,200,000,000원
2021년12월14일 압류
2022년3월24일 압류
2022년4월13일 가압류 23,333,310원
2022년10월27일 임의경매
2022년11월3일 가압류 19,293,478원
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 해당사항 없음
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-본건 목적물은 지하1층과 지하2층에 소재하며, '금샘사우나'라는 상호로 일반목욕장으로 운영 중에 있음. -재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 20%
[부동산 현황조사서 비고란]
① 본건 목적물은 지하 1층과 지하 2층에 소재하며, 현재 `금샘사우나`라는 상호의 일반목욕장으로 운영 중임. ② 소유자에 의하면 지하 1층과 지하 2층을 통틀어` 비101호`라고 지칭한다고 하며, 지하 1층은 여탕이고 지하 2층은 남탕임.
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2,648,626,960원 1,959,999,999원 74% 2회
6개월 2,648,626,960원 1,959,999,999원 74% 2회
12개월 876,270,040원 646,233,802원 72% 2.2회
부산광역시 금정구 금강로 494, 지하1,지하2층비101호 (구서동,구서골드3상가)
인근지역 진행 경매물건