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감정가는
260,000,000원입니다.
최저입찰가는 21,412,000원(8%)입니다.
입찰일은 2024.07.02(화) 10:30로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 2,141,200원 입니다.
※ 위치 : 경기도 시흥시 호현로9번길 5, 11층1103호 (신천동,성지타워1차)
()
※ 유형 : 아파트
※ 사건번호 : 2023 타경 51201
※ 집행법원 : 수원지방법원 안산지원
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| 소 재 지 |
경기도 시흥시 호현로9번길 5, 11층1103호 (신천동,성지타워1차)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
10.97㎡(3.32평) |
| 건물면적 |
49.25㎡(14.90평) |
| 사건번호 |
2023타경51201 |
| 감정평가액 |
260,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(8%) 21,412,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,141,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) 10:30 |
| 유찰횟수 |
7회 |
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사건번호 : 2023타경51201 (수원지방법원 안산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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438.6 분의 10.97 |
10.97㎡ (3.32평)
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건물
호현로9번길 5 |
11층1103호 (신천동,성지타워1차) 철근콘크리트구조 |
49.25㎡ (14.90평)
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경기도 시흥시 신천동 소재 "소래초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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▦ 아파트 경매 ▦ 2023 타경 51201 ▦ 성지타워1차 급매 ▦ 아파트 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 민OO |
1103호 전부 |
2020.07.20. |
[보]219,000,000
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| 주OO |
1103호 전부 |
2020.07.20. |
[보]219,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(양도인:민순기) : 주택임대차보호법 제3조의2 제7항에 해당하는 금융기관등임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년4월19일 |
근저당권
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1,800,000,000원 |
| 2022년9월6일 |
임차권설정
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219,000,000원 |
| 2022년11월17일 |
가압류
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3,286,000,000원 |
| 2023년1월5일 |
압류
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| 2023년2월7일 |
강제경매
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| 2023년4월12일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2번 임차권등기(2022.09.06. 등기) 있음(임대차보증금 219,000,000원, 전입일 2020.07.20., 확정일자 2020.06.25.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
주거용 아파트로 이용중임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1층은 편의점으로 사용되는 건물의 11층으로 4개호실이 복도로 연결되어 있음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
815,941,499원 |
476,162,756원 |
62% |
1.8회 |
| 6개월 |
1,494,178,595원 |
1,098,786,550원 |
67% |
1.5회 |
| 12개월 |
1,592,582,677원 |
1,217,113,180원 |
68% |
1.7회 |
경기도 시흥시 호현로9번길 5, 11층1103호 (신천동,성지타워1차) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-03
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아파트
경기 시흥시 월곶중앙로70번길 11, 112동
건물: 9.97평 , 토지(대지권): 3.45평 |
141,000,000원
98,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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아파트
경기 시흥시 연성로13번길 5-8, 5층501호
[임차권등기]
건물: 17.74평 , 토지(대지권): 5.25평 |
202,000,000원
98,980,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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아파트
경기 시흥시 월곶중앙로70번길 11, 112동
건물: 9.97평 , 토지(대지권): 3.45평 |
155,000,000원
108,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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아파트
경기 시흥시 함송로 63, 115동
[임차권등기]
건물: 12.70평 , 토지(대지권): 13.82평 |
204,000,000원
142,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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아파트
경기 시흥시 연성로13번길 11, 8층801호
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 4.42평 |
181,000,000원
181,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-04
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아파트
경기 시흥시 중심상가로 286, 117동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 18.73평 |
269,000,000원
188,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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아파트
경기 시흥시 월곶중앙로70번길 11, 109동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 6.28평 |
292,000,000원
204,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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아파트
경기 시흥시 호현로9번길 5, 13층1303호
건물: 14.90평 , 토지(대지권): 3.32평 |
328,000,000원
229,600,000원 |
유찰
(10회)
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2024-07-03
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아파트
경기 시흥시 하중로133번길 8, 118동
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244,000,000원
244,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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아파트
경기 시흥시 정왕신길로49번길 8, 104동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 18.86평 |
256,000,000원
256,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-07-18
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아파트
경기 시흥시 상직길 9, 101동
건물: 31.80평 , 토지(대지권): 14.63평 |
405,000,000원
283,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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아파트
경기 시흥시 월곶중앙로70번길 11, 109동
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289,000,000원
289,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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아파트
경기 시흥시 중심상가로 247, 503동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 26.62평 |
301,000,000원
301,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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아파트
경기 시흥시 소래산길 18, 102동
건물: 25.58평 , 토지(대지권): 12.47평 |
460,000,000원
322,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-27
|
아파트
경기 시흥시 은행로 208, 202동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 8.96평 |
330,000,000원
330,000,000원 |
신건
(0회)
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