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한
다세대(빌라/연립) 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 190,000,000원입니다.
8회 유찰되어
최저입찰가는 133,000,000원입니다.
사건번호는 2022타경74033이며
의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 13,300,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 파주시 조리읍 만선골길 25, 4층401호 (삼성타운)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
67.38㎡(20.38평) |
| 건물면적 |
59.25㎡(17.92평) |
| 사건번호 |
2022타경74033 |
| 감정평가액 |
190,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 133,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,300,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.04(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
8회 |
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사건번호 : 2022타경74033 (의정부지방법원 고양지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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539.0 분의 67.375 |
67.375㎡ (20.38평)
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건물
만선골길 25 |
4층401호 (삼성타운) 철근콘크리트구조 |
59.25㎡ (17.92평)
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경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 "파주대원초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2022타경74033 / 경매진행 법원 의정부지방법원 고양지원
감정가격 190,000,000원 / 최저입찰가 133,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
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2022.07.19 |
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| 우OO |
전부 |
2020.05.12 |
[보]179,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
우연수 : 임차보증금반환채권을 주택도시보증공사에게 양도함. 주택도시보증공사는 위 채권에 대하여 2023.02.22. 배당요구를 함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년7월20일 |
가압류
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404,000,000원 |
| 2020년8월3일 |
압류
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| 2020년11월2일 |
압류
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| 2022년5월10일 |
임차권설정
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179,000,000원 |
| 2022년12월13일 |
강제경매
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| 2023년2월1일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 부동산등기사항증명서상 을구 3번 2022.05.10. 제33092호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자 우연수의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2024.04.12.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제받지 못하더라도 매수인에게 임차권등기를 말소해 줄 것을 확약함)를 제출함.
2. 건물 외벽에 "101동"으로 표기되어 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
4층 공동주택
2. 외벽 및 공동현관출입구 상단에 101동 표시가 있음
3. 승강기를 이용하여 전유부분 출입이 가능함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
183,750,000원 |
78,122,525원 |
44% |
3회 |
| 6개월 |
212,000,000원 |
98,249,135원 |
47% |
2.9회 |
| 12개월 |
308,822,727원 |
115,758,637원 |
52% |
2.5회 |
경기도 파주시 조리읍 만선골길 25, 4층401호 (삼성타운) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 탄현면 축현리 203-14
[농지취득자격증명,유치권]
건물: 161.83평 , 토지(대지권): 338.80평 |
1,623,000,000원
389,682,000원 |
재진행
(4회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 송학1길 185, 114동
[임차권등기]
건물: 60.95평 , 토지(대지권): 24.20평 |
267,500,000원
187,250,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 조리읍 만선골길 25,
[임차권등기]
건물: 17.92평 , 토지(대지권): 20.38평 |
190,000,000원
133,000,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 송학길 65, 112동
[임차권등기]
건물: 17.49평 , 토지(대지권): 19.29평 |
211,000,000원
147,700,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 미래로310번길 56-45, 101동
[임차권등기]
건물: 14.76평 , 토지(대지권): 16.79평 |
223,000,000원
156,100,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 미래로310번길 70-21, 1층101호
[임차권등기]
건물: 16.33평 , 토지(대지권): 18.93평 |
230,000,000원
161,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 하우고개길 205-3, 102동
[임차권등기]
건물: 15.03평 , 토지(대지권): 20.61평 |
276,000,000원
193,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 풀무골로27번길 13, 103동
[임차권등기]
건물: 17.70평 , 토지(대지권): 20.63평 |
251,000,000원
175,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 운정2길 24-5, 1동
건물: 12.50평 , 토지(대지권): 17.68평 |
268,000,000원
268,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 송학2길 135, 1동
건물: 19.35평 , 토지(대지권): 23.42평 |
298,000,000원
298,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 하우고개길 105, 4층402호
[임차권등기]
건물: 16.06평 , 토지(대지권): 16.50평 |
260,000,000원
182,000,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 미래로310번길 182-19, 1층102호
[임차권등기]
건물: 17.61평 , 토지(대지권): 17.25평 |
281,000,000원
196,700,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 송학1길 62-22, 2동
[임차권등기]
건물: 18.52평 , 토지(대지권): 22.24평 |
303,000,000원
212,100,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 미래로310번길 182-8, 106동
[임차권등기]
건물: 16.48평 , 토지(대지권): 18.34평 |
293,000,000원
205,100,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 하우3길 79-5, 2동
[임차권등기]
건물: 16.85평 , 토지(대지권): 20.26평 |
444,000,000원
310,800,000원 |
유찰
(2회)
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