 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2023타경1403
수원지방법원 성남지원의 경매 목적물로
감정가 2,800,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 1,372,000,000원으로
2024.05.20(월) 10:00 수원지방법원 성남지원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
|
|
| 소 재 지 |
경기도 성남시 수정구 위례순환로 130, 상가동 1층123호 (창곡동,위례아트리버푸르지오2단지)
|
| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
97.82㎡(29.59평) |
| 건물면적 |
146.98㎡(44.46평) |
| 사건번호 |
2023타경1403 |
| 감정평가액 |
2,800,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 1,372,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 274,400,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경1403 (수원지방법원 성남지원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
7026.6 분의 33.0777 |
33.077㎡ (10.01평)
|
| 7026.6 분의 64.7418 |
64.741㎡ (19.58평)
|
건물
위례순환로 130 |
1층123호 (창곡동,위례아트리버푸르지오2단지) 철골철근콘크리트구조 |
49.7㎡ (15.03평)
|
| 1층124호 (창곡동,위례아트리버푸르지오2단지) 철골철근콘크리트구조 |
97.2759㎡ (29.43평)
|
제시외건물
위례순환로 130 |
창고 및 실외기실 |
약 41 |
|
경기도 성남시 수정구 창곡동 소재"위례고운초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트구조,
|
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 1403 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 성남시 수정구 위례순환로 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 허OO |
124호 |
2021.03.31 |
[보]30,000,000
[월]3,450,000 |
| 매각물건명세 비고 |
허지은 : 임대차계약서상 상가동 123호, 124호 전부에 대한 권리신고 내역임. 현황조사보고서상 임차보증금 및 월 차임은 123호, 124호 통합액이나 편의상 각 부동산별로 기재하였으며, 상가건물임대차 현황서에는 월차임이 3,000,000원이나 현재는 3,450,000원이라고 함. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2020년3월20일 |
근저당권
|
2,003,640,000원 |
| 2023년4월4일 |
임의경매
|
|
| 2023년5월15일 |
가압류
|
19,641,573원 |
| 2023년6월2일 |
가압류
|
9,261,186원 |
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각(제시외 건물(창고 및 실외기실) 포함하여 평가함)
2. 목록1,2(상가동 123호,124호)는 경계 구분없이 일괄하여 음식점등으로 이용중임.
3. 특별매각조건(대금미납으로 인한 재매각으로 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%임) |
[부동산 현황조사서 비고란]
1목록 부동산과 2목록 부동산을 오픈하여 1개의 점포로 이용 중
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
380,000,000원 |
15,555,500원 |
4% |
10회 |
| 12개월 |
380,000,000원 |
15,555,500원 |
4% |
10회 |
경기도 성남시 수정구 위례순환로 130, 상가동 1층123호 (창곡동,위례아트리버푸르지오2단지) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-07-15
|
근린상가
경기 성남시 수정구 성남대로 1226번길17,
건물: 53.94평 , 토지(대지권): 16.36평 |
862,000,000원
422,380,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-22
|
근린상가
경기 성남시 수정구 산성대로 267,
건물: 12.25평 , 토지(대지권): 2.77평 |
2,570,000,000원
1,259,300,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-24
|
근린상가
경기 성남시 수정구 위례광장로 300,
건물: 18.08평 , 토지(대지권): 4.43평 |
1,120,000,000원
784,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
