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본 건은 경기 광명시 오리로 970, 지하1층1107호에 위치한
근린상가(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
주OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.2.16. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 35,000,000원으로 책정되었으나
5번 유찰로
입찰가능금액이 5,883,000원으로 떨어져
2024.05.28(화) 10:30에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경기도 광명시 오리로 970, 지하1층1107호 (광명동,광명크로앙스)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
1.58㎡(0.48평) |
| 건물면적 |
5.10㎡(1.54평) |
| 사건번호 |
2022타경60413 |
| 감정평가액 |
35,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 5,883,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 1,176,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) 10:30 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2022타경60413 (수원지방법원 안산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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3317.2 분의 1.58 |
1.58㎡ (0.48평)
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건물
오리로 970 |
지하1층1107호 (광명동,광명크로앙스) 철골철근콘크리트구조 |
5.10㎡ (1.54평)
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경기도 광명시 광명동 "광명초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 재정비촉진지구, 철근콘크리트구조, 중앙공급식,
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사건번호 2022타경60413 / 경매진행 법원 수원지방법원 안산지원
감정가격 35,000,000원 / 최저입찰가 5,883,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년2월16일 |
근저당권
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1,500,609,001원 |
| 2022년2월25일 |
근저당권
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8,875,200,000원 |
| 2022년10월20일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
토지에 별도등기 있음(을구1번 2006.2.10.구분지상권 설정 등기) |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-재매각임. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%.
-오픈상가임
-감정서에 의하면 바닥은 색실선 및 호별표시 등에 의해 구분이 되고 있으며, 일부의 호별구분없이 사용중인 점포도 바닥은 색실선등에 의해 구분 가능하다고 기재되어 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산들은 복합상가(광명크로앙스) 내 사방에 벽이 없이 트여 있는 소위 오픈 상가임.
- 각 부동산의 바닥에는 구분표시로 너비 3㎝ 정도의 스테인레스 경계표시가 되어 있으며 일부 건물에는 건물번호 표지가 붙어 있음.
- 관리소 직원 김준형을 대동하여 확인함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
31,727,273원 |
8,839,273원 |
28% |
3.8회 |
| 6개월 |
31,727,273원 |
8,839,273원 |
28% |
3.8회 |
| 12개월 |
31,727,273원 |
8,839,273원 |
28% |
3.8회 |
경기도 광명시 오리로 970, 지하1층1107호 (광명동,광명크로앙스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-25
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근린상가
경기 광명시 오리로 970, 지하1층1134호
[별도등기]
건물: 8.99평 , 토지(대지권): 2.78평 |
79,000,000원
13,278,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-25
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근린상가
경기 광명시 오리로 970, 4층4021호
[별도등기]
건물: 19.64평 , 토지(대지권): 6.07평 |
278,000,000원
46,724,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-11
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근린상가
경기 광명시 오리로 970, 지하1층1029호
건물: 2.83평 , 토지(대지권): 0.87평 |
60,000,000원
10,084,000원 |
유찰
(5회)
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