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감정가는
75,000,000원입니다.
최저입찰가는 1,483,000원(2%)입니다.
입찰일은 2024.05.28(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 148,300원 입니다.
♡ 위치 : 대구광역시 달서구 용산로4길 20, 102동 2층202호 (본리동,로얄하이츠)
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♡ 유형 : 다세대(빌라/연립)
♡ 사건번호 : 2023 타경 30321
♡ 집행법원 : 대구서부지원
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| 소 재 지 |
대구광역시 달서구 용산로4길 20, 102동 2층202호 (본리동,로얄하이츠)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
25.71㎡(7.78평) |
| 건물면적 |
41.66㎡(12.60평) |
| 사건번호 |
2023타경30321 |
| 감정평가액 |
75,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(2%) 1,483,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 148,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
11회 |
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사건번호 : 2023타경30321 (대구서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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240.6 분의 25.7069 |
25.706㎡ (7.78평)
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건물
용산로4길 20 |
2층202호 (본리동,로얄하이츠) 철근콘크리트구조 |
41.66㎡ (12.60평)
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대상물건은 대구광역시 달서구 본리동 소재 "덕인초등학교" 서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 도시가스,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2023 타경 30321 ▦ 로얄하이츠 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
전부 |
2015.04.09. |
[보]60,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
한국토지주택공사의 양수인 서울보증보험 주식회사(신청채권자) : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2017. 6. 2.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년6월2일 |
임차권설정
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60,000,000원 |
| 2023년1월12일 |
강제경매
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| 2023년4월20일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 8번 임차권등기(2017. 6. 2. 등기) 있음(임대차보증금 60,000,000만 원, 전입일 2015. 4. 9., 확정일자 2015. 4. 14.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.주민등록상 전입자가 없으며,해정 후 조사한 바 별지 사진과 같이 공실임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
199,800,000원 |
130,118,200원 |
65% |
1.6회 |
| 6개월 |
199,333,333원 |
133,431,833원 |
67% |
1.5회 |
| 12개월 |
205,375,000원 |
132,158,875원 |
64% |
1.6회 |
대구광역시 달서구 용산로4길 20, 102동 2층202호 (본리동,로얄하이츠) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
대구 달서구 월배로28길 67-1, 2층201호
건물: 22.83평 , 토지(대지권): 20.41평 |
184,000,000원
128,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
대구 달서구 월배로34길 50, 비이동
건물: 22.50평 , 토지(대지권): 12.63평 |
206,000,000원
100,940,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
대구 달서구 이곡공원로1안길 6, 1층102호
건물: 21.69평 , 토지(대지권): 16.52평 |
142,000,000원
99,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
대구 달서구 장기로36안길 25-11, 1층1호
건물: 52.26평 , 토지(대지권): 37.69평 |
404,022,860원
404,022,860원 |
신건
(0회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
대구 달서구 학산로36길 31, 5층502호
건물: 18.87평 , 토지(대지권): 15.03평 |
222,000,000원
155,400,000원 |
유찰
(1회)
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