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이번에 보시게 되는 경매물건은
인천 미추홀구 경인로325번길 34,에 위치한
다세대(빌라/연립)입니다.
매각기일은 2024.03.05(화) 이며,
입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 6층603호 (주안동,다원캐슬)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
13.21㎡(4.00평) |
| 건물면적 |
49.83㎡(15.07평) |
| 사건번호 |
2022타경527557 |
| 감정평가액 |
153,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 74,970,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,497,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.03.05(화) |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경527557 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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390.8 분의 13.21 |
13.21㎡ (4.00평)
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건물
경인로325번길 34 |
6층603호 (주안동,다원캐슬) 철근콘크리트구조 |
49.83㎡ (15.07평)
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인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안사거리" 북동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2022 타경 527557 ▦ 다원캐슬 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
전부 |
2021.12.02. |
[보]75,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년7월18일 |
근저당권
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131,300,000원 |
| 2022년4월18일 |
압류
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| 2022년10월17일 |
임의경매
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| 2022년11월7일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 주안1동 행정복지센터가 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
136,500,000원 |
103,589,975원 |
75% |
1.5회 |
| 6개월 |
160,225,000원 |
113,801,492원 |
70% |
1.8회 |
| 12개월 |
208,219,048원 |
135,268,621원 |
66% |
1.9회 |
인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 6층603호 (주안동,다원캐슬) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-24
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 아암대로45번길 59-12, 4층401호
건물: 16.15평 , 토지(대지권): 8.24평 |
141,000,000원
69,090,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로35번길 14-26, 3층302호
건물: 19.10평 , 토지(대지권): 7.52평 |
175,000,000원
85,750,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-07
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로35번길 8-7, 6층601호
건물: 24.97평 , 토지(대지권): 7.53평 |
230,000,000원
161,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-07
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로35번길 8-7, 6층602호
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 7.75평 |
237,000,000원
165,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-03-18
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 미추홀대로626번길 68-3, 지층비02호
[임차권등기]
건물: 12.03평 , 토지(대지권): 4.73평 |
73,000,000원
6,012,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 신기길58번길 35, 4층401호
[임차권등기]
건물: 15.44평 , 토지(대지권): 3.98평 |
108,000,000원
6,226,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-24
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 인하로47번길 153, 에이동
[임차권등기]
건물: 15.30평 , 토지(대지권): 16.99평 |
81,000,000원
3,269,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-31
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 석정로329번길 41, 지하층1호
건물: 10.94평 , 토지(대지권): 7.56평 |
57,000,000원
13,686,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인북길 365-1, 2동
[임차권등기]
건물: 13.67평 , 토지(대지권): 6.79평 |
104,000,000원
5,996,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-07
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 수봉로171번길 30-13, 2층203호
[임차권등기]
건물: 8.83평 , 토지(대지권): 6.59평 |
55,000,000원
3,171,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경원대로781번길 77, 2층202호
[임차권등기]
건물: 22.13평 , 토지(대지권): 11.45평 |
243,000,000원
170,100,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-21
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 한나루로502번길 70, 4층402호
[임차권등기]
건물: 11.25평 , 토지(대지권): 5.11평 |
104,000,000원
5,996,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-31
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경원대로887번길 24-14, 2층201호
[임차권등기]
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 6.30평 |
142,000,000원
11,694,000원 |
유찰
(8회)
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2024-01-22
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주승로45번길 19-8, 4층401호
[임차권등기]
건물: 9.43평 , 토지(대지권): 4.11평 |
71,000,000원
24,353,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 인주대로237번길 77-30, 3층302호
[임차권등기]
건물: 15.81평 , 토지(대지권): 10.72평 |
202,000,000원
141,400,000원 |
유찰
(4회)
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