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인천 미추홀구 경인로325번길 34, 9층901호에 있는 다세대(빌라/연립)
인천지방법원 2022타경526653입니다.
감정가격은 164,000,000원입니다만 1회 유찰되어
최저입찰가는 114,800,000원입니다.
2024.07.18(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 9층901호 (주안동,다원캐슬)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
13.22㎡(4.00평) |
| 건물면적 |
49.88㎡(15.09평) |
| 사건번호 |
2022타경526653 |
| 감정평가액 |
164,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 114,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,480,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.18(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경526653 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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390.8 분의 13.22 |
13.219㎡ (4.00평)
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건물
경인로325번길 34 |
9층901호 (주안동,다원캐슬) 철근콘크리트구조 |
49.88㎡ (15.09평)
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인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "미추홀구 보건소" 남서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2022 타경 526653 ▦ 다원캐슬 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
901호 |
2019.06.05 |
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| 김OO |
전부 |
2018.08.08. |
[보]76,650,000
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| 매각물건명세 비고 |
강유미 : 강유미는 김두식의 동거인임
김두식 : - 2018.06.25.자 계약 : 보증금 7,000만원, 확정일자 2018.06.25.
- 2020.07.06.자 계약 : 보증금 7,300만원, 확정일자 2020.07.06.
- 2022.07.15.자 계약 : 보증금 7,665만원, 확정일자 2022.07.15. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년7월28일 |
근저당권
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118,800,000원 |
| 2022년10월4일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있음(삼성올레오빌 바로 옆).
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
201,300,000원 |
116,751,009원 |
59% |
2.1회 |
| 6개월 |
181,687,500원 |
115,716,874원 |
66% |
1.9회 |
| 12개월 |
182,407,692원 |
120,874,153원 |
67% |
1.9회 |
인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34, 9층901호 (주안동,다원캐슬) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-01-22
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주승로45번길 19-8, 4층401호
[임차권등기]
건물: 9.43평 , 토지(대지권): 4.11평 |
71,000,000원
24,353,000원 |
유찰
(4회)
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2024-03-18
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 미추홀대로626번길 68-3, 지층비02호
[임차권등기]
건물: 12.03평 , 토지(대지권): 4.73평 |
73,000,000원
6,012,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-31
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 석정로329번길 41, 지하층1호
건물: 10.94평 , 토지(대지권): 7.56평 |
57,000,000원
13,686,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 인하로352번길 11-15, 라동
[임차권등기]
건물: 14.76평 , 토지(대지권): 9.29평 |
77,000,000원
6,341,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로35번길 8-38, 5층502호
건물: 19.73평 , 토지(대지권): 5.94평 |
158,346,000원
77,589,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 수봉북로11번길 3, 2층201호
건물: 16.30평 , 토지(대지권): 9.18평 |
215,000,000원
150,500,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 수봉북로11번길 3, 3층301호
건물: 16.30평 , 토지(대지권): 9.18평 |
215,000,000원
150,500,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 수봉북로11번길 3, 5층502호
건물: 17.22평 , 토지(대지권): 9.70평 |
232,000,000원
162,400,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 석바위로1번길 54, 1호동
건물: 15.73평 , 토지(대지권): 9.85평 |
384,000,000원
188,160,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 수봉로 169-22, 1층에이-104호
건물: 14.87평 , 토지(대지권): 10.72평 |
116,000,000원
56,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 석바위로 26-23, 5층502호
건물: 2.65평 , 토지(대지권): 1.31평 |
18,000,000원
12,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로35번길 8-38, 3층302호
건물: 18.69평 , 토지(대지권): 6.63평 |
160,000,000원
160,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 송림로201번길 37, 5층501호
건물: 22.11평 , 토지(대지권): 10.04평 |
192,000,000원
192,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-21
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 한나루로502번길 70, 4층402호
[임차권등기]
건물: 11.25평 , 토지(대지권): 5.11평 |
104,000,000원
5,996,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-21
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인북길471번길 8, 7층703호
건물: 20.37평 , 토지(대지권): 6.31평 |
233,000,000원
233,000,000원 |
재진행
(0회)
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