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의정부지방법원 고양지원 경매3계 2022 타경 71089
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| 소 재 지 |
경기도 파주시 탄현면 금승리 445-14
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
5,356.00㎡(1,620.19평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경71089 |
| 감정평가액 |
2,837,712,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,986,398,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 198,639,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경71089 (의정부지방법원 고양지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
금승리 445-14 |
도로 |
66㎡ (19.97평)
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| 임야 |
3191㎡ (965.28평)
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| 임야 |
2099㎡ (634.95평)
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대상물건은 경기도 파주시 탄현면 금승리 소재 "파주탄현국가산업단지" 북서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 71089 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 파주시 탄현면 금승리 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년6월29일 |
근저당권
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2,800,000,000원 |
| 2021년11월30일 |
가압류
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300,000,000원 |
| 2022년5월4일 |
가압류
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200,000,000원 |
| 2022년10월11일 |
임의경매
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| 2022년12월15일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 목록1.은 지분매각, 지목 및 현황 "도로"임
3. 목록2.3. 일부는 공히 일단의 건축허가를 득한 상태이며, 일부 제외지임, 감정평가시 허가지, 제외지를 나누어 평가하였으며, 경매 진행시 건축허가 등 인허가의 유효 및 승계여부 재확인 바람(감정평가서 참조)
4. 목록2. 지상에 컨테이너 박스 2개동은 매각에서 제외 |
[부동산 현황조사서 비고란]
-목록 2번, 3번 부동산은 임야로 되어 있으나 현황은 평탄작업을 하였고, 건물등은 없고 구석에 컨테이너 2개가 있고, 일부에는 건축자재 등이 방치되어 있음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
296,200,600원 |
119,861,560원 |
41% |
3.2회 |
| 6개월 |
269,638,030원 |
121,411,141원 |
44% |
3회 |
| 12개월 |
626,448,317원 |
410,562,369원 |
49% |
2.8회 |
경기도 파주시 탄현면 금승리 445-14 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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임야
경기 파주시 법원읍 웅담리 산56-1
, 토지(대지권): 16,079.99평 |
519,471,000원
519,471,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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임야
경기 파주시 법원읍 동문리 산91
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 11,220.03평 |
1,409,458,000원
986,621,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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임야
경기 파주시 진동면 동파리 산62
, 토지(대지권): 8,190.04평 |
676,862,500원
473,804,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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임야
경기 파주시 파주읍 파주리 205-7
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,467.43평 |
2,626,297,000원
1,838,408,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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임야
경기 파주시 탄현면 낙하리 310-12
, 토지(대지권): 7,060.35평 |
3,769,839,000원
2,661,551,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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임야
경기 파주시 야당동 산47-3
, 토지(대지권): 330.03평 |
926,259,000원
648,381,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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임야
경기 파주시 월롱면 도내리 221-11
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,008.67평 |
591,787,000원
414,251,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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임야
경기 파주시 금촌동 428-5
, 토지(대지권): 1,631.69평 |
1,580,442,000원
774,416,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-21
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임야
경기 파주시 적성면 장현리 103-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 11,074.83평 |
2,361,018,000원
1,156,899,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-22
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임야
경기 파주시 법원읍 대능리 230-16
[분묘기지권,유치권]
, 토지(대지권): 14,229.60평 |
3,579,725,000원
3,579,725,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-05
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임야
경기 파주시 조리읍 오산리 산54-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 200.01평 |
92,568,000원
31,751,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-12
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임야
경기 파주시 적성면 설마리 산39-9
, 토지(대지권): 82,852.33평 |
1,763,618,300원
604,921,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-19
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임야
경기 파주시 탄현면 금승리 11-49
, 토지(대지권): 496.86평 |
1,322,227,500원
317,467,000원 |
유찰
(6회)
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