 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
인천지방법원 부천지원 경매8계 2022 타경 40763
|
|
| 소 재 지 |
경기도 부천시 경인로138번길 75, 4층403호 (송내동,라비앙힐스)
|
| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
41.38㎡(12.52평) |
| 건물면적 |
70.68㎡(21.38평) |
| 사건번호 |
2022타경40763 |
| 감정평가액 |
358,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 175,420,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,542,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.18(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
10회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2022타경40763 (인천지방법원 부천지원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
1132.4 분의 41.38 |
41.38㎡ (12.52평)
|
건물
경인로138번길 75 |
4층403호 (송내동,라비앙힐스) 철근콘크리트구조 |
70.68㎡ (21.38평)
|
|
경기도 부천시 송내동 소재 "송내2주민센터" 남동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
|
사건번호 2022타경40763 / 경매진행 법원 인천지방법원 부천지원
감정가격 358,000,000원 / 최저입찰가 175,420,000원
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
전부 |
2019.08.21 |
[보]310,000,000
|
| 주OO |
전부 |
2019.08.21. |
[보]310,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
박선영 : 임대차보증금 반환채권 금 310,000,000원을 주택도시보증공사에 양도하였으며 주택도시보증공사가 2022. 12.22.임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서를 제출하였음 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년11월15일 |
근저당권
|
110,000,000원 |
| 2020년9월16일 |
임차권설정
|
310,000,000원 |
| 2021년3월30일 |
압류
|
|
| 2022년4월21일 |
압류
|
|
| 2022년9월27일 |
강제경매
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
을구 순위번호 5번 주택임차권등기가 있으나, 2024. 3. 20. 채권자 주택도시보증공사가 임차인의 승계인으로 우선변제권만 주장하고 임대차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라고 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 인수조건 변경 확약서를 제출함(인감증명서 첨부) |
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
480,717,949원 |
408,971,313원 |
84% |
1.9회 |
| 6개월 |
497,360,656원 |
419,432,927원 |
83% |
1.6회 |
| 12개월 |
489,818,349원 |
395,211,522원 |
79% |
1.8회 |
경기도 부천시 경인로138번길 75, 4층403호 (송내동,라비앙힐스) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-20
|
아파트
경기 부천시 부일로 429, 7층729호
건물: 4.67평 , 토지(대지권): 1.08평 |
121,000,000원
20,336,000원 |
재진행
(5회)
|
|
2024-06-18
|
아파트
경기 부천시 장말로 263, 11층1102호
[임차권등기]
건물: 17.49평 , 토지(대지권): 8.72평 |
386,000,000원
22,252,000원 |
재진행
(8회)
|
|
2024-06-25
|
아파트
경기 부천시 신흥로26번길 36, 5층510호
건물: 7.91평 , 토지(대지권): 2.04평 |
140,000,000원
23,530,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-06-25
|
아파트
경기 부천시 신흥로26번길 36, 5층511호
건물: 8.16평 , 토지(대지권): 2.11평 |
144,000,000원
24,202,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-06-25
|
아파트
경기 부천시 소사로160번길 101, 9층902호
건물: 25.45평 , 토지(대지권): 11.98평 |
540,000,000원
31,130,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2024-06-20
|
아파트
경기 부천시 신흥로22번길 15, 6층605호
건물: 4.03평 , 토지(대지권): 1.40평 |
84,000,000원
58,800,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-25
|
아파트
경기 부천시 소사로160번길 101, 3층303호
[임차권등기]
건물: 21.12평 , 토지(대지권): 9.94평 |
375,000,000원
63,027,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-07-04
|
아파트
경기 부천시 원미로17번길 5, 12층1202호
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 3.09평 |
184,000,000원
63,112,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-18
|
아파트
경기 부천시 신흥로22번길 15, 6층604호
건물: 4.16평 , 토지(대지권): 1.45평 |
84,000,000원
84,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-20
|
아파트
경기 부천시 부흥로374번길 25-10, 2층203호
건물: 9.08평 , 토지(대지권): 2.64평 |
133,000,000원
93,100,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-25
|
아파트
경기 부천시 부일로 429, 8층802호
[임차권등기]
건물: 5.74평 , 토지(대지권): 1.32평 |
150,000,000원
105,000,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-16
|
아파트
경기 부천시 소사로724번길 29, 5층502호
건물: 12.31평 , 토지(대지권): 10.57평 |
152,000,000원
106,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-09
|
아파트
경기 부천시 경인옛로 107, 2층202호
[임차권등기]
건물: 19.64평 , 토지(대지권): 10.57평 |
322,000,000원
110,446,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-07-02
|
아파트
경기 부천시 조마루로412번길 19, 6층602호
건물: 23.93평 , 토지(대지권): 10.70평 |
236,000,000원
115,640,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-07-09
|
아파트
경기 부천시 성지로41번길 31, 3층302호
[임차권등기]
건물: 18.83평 , 토지(대지권): 9.77평 |
352,000,000원
120,736,000원 |
유찰
(3회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
